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裕隆城12月推案 總銷500億
2018-03-19 00:59經濟日報 記者陳美玲／台北報導
新店裕隆城釋出時間拍板定案，擬在9月潛銷、12月正式公開；總銷約500億元「裕隆城」
，不僅樓高47層是北台灣最高豪宅地標，更是全台首宗將汽車智能移動科技融入住宅的開
發案；該案目前已針對VIP客戶著手擬定價格策略，未來新案房價走勢，將影響新店地區
市場價格方向。
坐落於新北市新店區中興路三段的「裕隆城」，原為裕隆汽車新店廠，不僅是起家厝、更
是集團跨足房地產領域最大開發案；「裕隆城」與「西華富邦」總銷金額皆達500億元，
是全台單一量體推案量次高開發案，僅次於「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」（總銷達
520億至580億元）。
「裕隆城」開發將分為商業住宅區約7,600坪，以及純住宅區約6,600坪；商業住宅區已在
去年10月動工，將興建地上40樓、地下五樓的建築物，產品規劃25至50坪、近600戶，未
來預計引進誠品旗艦館、威秀影城則進駐四、五樓。
至於純住宅區面積約6,600坪，將打造47樓高大樓，將是北台灣最高的豪宅地標建築，並
規劃50坪以上中大坪數產品、約500戶，總計商業住宅區、純住宅區總戶數超過1,100戶，
且每坪造價超過30萬元。
裕隆集團副執行長陳國榮日前表示，「裕隆城」預計今年第4季預售，全案有四大特色，
第一將是新案將是新北市建築地標，第二唯一1.5萬坪的生態公園，第三已故普立茲獎得
主建築師Zaha Hadid扎哈.哈蒂，在全球第一也是唯一的絕版住宅作品，第四全台首宗將
汽車智能移動科技融入住宅的開發案，希望四大特色讓消費者有驚豔的感覺。
預計12月登場的「裕隆城」已在本月針對VIP客戶、員購著手擬定價格策略，且同步打造
三層樓高、上億元的接待中心。
目前新店地區推案戰火落在中央北側重劃區，以及「冠德創新殿」兩大區塊，其中央北重
劃區每坪開價在6字頭，每坪成交價約5字頭；「冠德創新殿」每坪成交均價則是在6字頭
。
心得：
連結有附圖,不得不說長得還蠻屌的,
算一算總戶數也真的很多, 4x樓層房屋稅對一般人來說也是有感數字
但我想會買這案的應該跟我一樣不太care~~
建築成本應該頗高,有多少人願意花大錢住新店哩~
好奇

你考慮這間？多棟別吧 外型是真的不錯 但是裕隆搞房地產...住戶的量跟消費水準 是撐的起誠品跟影城社區內有這些對新世代來說應該是加分不少

"規劃25～50坪"，前幾年那波錯估...不敢推大坪數了 XD

新北房市不容樂觀

到時候開區權會可熱鬧

哪來那麼多人47層模擬城市喔成本應該就底下而已

汽車智能移動科技融入住宅 <---?不過戶數這麼多 就是要擔心上下班時間的交通了 = =

模擬圖 很有未來感 在台灣算是前衛但是 蓋得出來嗎? 哈哈台灣的施工品質 大家有目共睹Zaha Hadid的 淡江大橋 都還生不出來

寶橋路那麼小，中興路紅綠燈秒數超鳥 幾十層樓放下來交通會很有感...

還有235巷的上班族，上班時間應該很嗨，又要多隻紅綠燈了吧

結果 這個設計圖 也是Zaha Hadid Architects的難怪有點像 但是設計的太大棟 有點low掉大師工作室 也懂 入境隨俗 XDD

總銷500億 大坪數500戶地坪看起來佔一半 一戶大概5000萬其實比吉美君品便宜 客群是有啦 有沒有500戶就不知道了

新店帝寶的概念

菲大出沒...菲大還是考慮冠德遠見之類的吧 新店太偏了

無所謂吧，兄弟一年賺一戶，自住也無敵

報酬率那麼高 自備款少一點繼續錢滾錢啊 下單在哪都沒差

小坪數應該是很秒殺 大坪數我覺得會有點卡 反正就最後一波

那政府輔助的垃圾企業跑去炒房地產...哇靠

這戶數太多了 是要蓋九龍城寨嗎

和大同87%像（7600+6600）/42 *2=676...2棟 應該是在停車廠旁

土城大同+日月光+新店裕隆，就能提供超過2000戶了，新北南線蓋好蓋滿

興富發做的車子大家會想買嗎？

一切看價格，沒有賣不出去的東西，只有賣不出去的價格

興富發做的車子 應該比寶咖咖好吧 XDD

可以順便打一下走路就能去google上班的賣點 XDD中高端中產一擁而上

Google上班靠薪水也難買5000萬啊 小坪數2000萬大概還可以

走阿去看 (喂

下面是什麼鬼造型啊

新店寶塔嗎XD