作者:
Winne123 (Winne)
2018-03-20 22:32:05當初購屋簽約時
因屋主還住在裡面
所以家具也還在
在非家具遮掩處的地方都是很ok的
目前已騰空
發現主臥浴室牆外的衣櫃移開後
沿牆邊的木板是損壞的
甚至踩起來還會有點下陷空洞
及衣櫥前的地毯移開後
地板也是有毀損小破洞
踩起來空空的感覺
另外冰箱下方的貼木
移開後也發現了木片翹起不服貼
姑且先不論是否有滲漏問題
請問這樣屋主可以主張現況交屋嗎
另外當初簽約時
已有附註要留下窗簾
但目前屋主聲稱忘了卻拆走
協商後
屋主說要自行做一個新的幫我們裝回
若我們不希望接受全新的
因為材質及款式顏色等等
可能不符當初簽約的現況
請問我們可主張請他將舊有的裝回嗎
謝謝
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2018-03-20 23:19:00你契約內有註明窗簾的款式？花樣？價格？
若不論漏水確實為現況交屋，再來窗簾屋主不小心拆走可要求換回原本的，只是合約沒特別註明款式花樣，屋主還是可以鑽漏洞，簽約完什麼都是照合約走了QQ還是要靠業務協商取得平衡
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-03-21 06:37:00買前不檢查，後面要協商很麻煩，加上不是大瑕疵，上法院也不划算，就算打贏官司算上律師費反而賠更多錢，先三方協調看看吧
其實你會來問表示你真的緊張到了！還是把方法教給你好了。但這是這種只限於對付這種賣家和仲介。就是對方如果不處理，你交屋當天就是不要簽字就好。不簽字履保公司就沒辦法撥款給賣家和仲介費。而且你不用擔心他們告你故意不驗屋，因為是對方屋子有問題先站不住腳。這個方法一定會被下面的推文噓，因為在這個板不能講實話。但因為你急了。先把我上面的訊息透露給仲介知道。把問題丟還給他們。現在換他們去煩惱就好
作者:
Winne123 (Winne)
2018-03-21 09:04:00謝謝大家，針對地板問題，若不是滲漏水，不知是否可主張賣方恢復?畢竟當初都遮住了!?
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2018-03-21 11:07:00真裝回舊窗簾你接受？
可是若不簽字不是因重大瑕疵屋主不修復 可歸咎於買方責任 買方要賠償延遲交屋價金