: 其實我不太懂剛需要怎麼定義..同一件事對不同人來說需求強度就不一樣了，假設
: A君B君住同一地方，A覺得房子有夠小，每天回家面對鳥籠工作壓力無法宣洩，覺得像
: 在坐牢，強烈想換房；B覺得阿小沒差啊，有床有馬桶就夠了，沒有多大意願換房，
: 那麼因為空間小而想換房是剛需嗎?
: 至於是否必要在下跌段買，對我來說就真的是早買早享受了..我完全沒期待房子會漲..
: 我反而認為房子舊了老了，價值就減損了..會漲那是天上掉下來的..
: 以我個人自住來說，我買房在意的是當下的價格，畢竟沒人想買得比較貴，所謂的趨勢
: 只是我用來議價的籌碼..比如我會跟屋主說，阿房價再跌，您是不是應該比實價再低一
: 點呢?
: : 租房也是可以吧，自住的真的不在意當這幾年盤跌的炮灰？
: 租房當然可以，我不租單純個人因素，如不喜歡受房東限制有的沒的、人懶討厭搬家、
: 想享受好裝潢如吊隱空調等、不想支出主動權不在自己手裡..等等。至於漲跌......
: 如前所述，不期不待，不受傷害。
: : 聰明人是不是讓笨蛋當炮灰累積量，等到笨蛋炮灰累積的夠多超過一年三四十萬棟，
: : 房市反轉向上再買就好了阿?
: 我想..自住會很在意漲跌的87%都有投資客心理，這樣看來，純自住的人真的很少呢..
: 至於所謂聰明人和笨蛋，房地產投資我不懂..畢竟我不是投資客..
: 但我想這世界之所以有趣，不就是因為..未來總是充滿不確定性嗎?
首篇和回文的幾篇都和該人背景很有相關性阿
1. 現在有沒有房
2. 認為房子是否是投資標的
3. 居住地
4. 有多少錢
5. 買房是否為人生必要之事?
會來房版 首先一定對房產有興趣就不用列
問漲跌 而且覺得不漲就不該買 那就是把投資屬性算進去了
會覺得貴到沒有任何投資價值
那大概主要看的是年薪15倍以上的東西
不是只看精華區 就是收入比較一般
畢竟ceca寫很多篇買2-3百萬裝一裝小賺30 50脫手的文
離開六都 一堆500萬的房可以買 年收沒有50想買房也是比較不實際啦...
整體房市風向是糟了 但是特定區域內或很熟悉的人還是能賺錢
個人覺得房產決策 尤其離開雙北市甚至六都
會越來越接近買車的決策
缺車沒車沒辦法活? 中古的雙田去買一台
車太小想換大台 舊了想換高級點?
你會去剛買benz的主管說诶你買這台車10年後300萬剩30萬嗎?
oooo車子牌價比同級雙b還貴15%你覺得他神經病
就不要買 等他自己年底自砍70萬阿
車市再不好 新車掛牌腰斬也就是業務失業
至於中古車商能把一些好或不好的車整理後賣高價生存
也是人家本事嚕
你說你沒車也能活 那當然沒啥問題
覺得現在太貴 過幾年才要買那也沒啥問題
只是當下一直酸這幾年買車的人 對你幫助也不大就是了