國產署原本有14戶君鄰，2次脫標8戶，剩下6戶，
2戶巷內店面，4戶面後面大坪數62坪，較低樓層3、4、6、7樓，
脫標價格不含車位65-66萬。
大坪數房型4300萬總價，室內使用坪數不輸國賓官邸，
地點機能比國賓好，但環境相對差一點，有4300挑哪邊？
所以國賓官邸賣在60附近很辛苦，不是因為法拍，
是因為現在有得選擇。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180323/1320852/
國有財產署今日標售15戶都更分回案，分別為台北市中山區松江路「東西匯」、內湖區民
權東路六段「聯勤三喜」和內湖路二段「碧湖君鄰」。總共收到9封標單，標脫5戶，標脫
率為33.33%，溢價率1.13%。其中「東西匯」標脫1戶，標脫率為33.33%，「碧湖君鄰」標
脫4戶，標脫率為40%，「聯勤三喜」則全數流標。
「碧湖君鄰」本次標脫4成，是3個社區中表現最好，得標總價在3000~4303萬元間，單價
為每坪54~57萬元間。「東西匯」的得標總價為6999萬元，單價則為每坪78.57萬元。
台灣房屋內科江南特許加盟店專案經理沈敬修表示，「碧湖君鄰」鄰近碧湖公園、湖光市
場等，距離內湖捷運站也是走路即可到達，位置優越，附近的大坪數物件也只有「碧湖君
鄰」屋齡較新。
「碧湖君鄰」實價登錄的行情，目前每坪在68~70萬元之間，沈敬修認為，本次標售底價
與之前已有相當落差，對於希望可以鄰近碧湖且要求屋齡新、生活機能好的客群，相當具
有吸引力。
相對於「碧湖君鄰」的搶手，「聯勤三喜」則乏人問津。沈敬修指出，「聯勤三喜」屋齡
新，標售底價也相當有魅力，但位置和「碧湖君鄰」相比相對較差。該社區鄰近三軍總醫
院，但生活機能不多，沒有捷運通過，又位於航道區域，且鄰近的屋齡都算新，相對較沒
有競爭力。（崔雅慧／台北報導）