30哪裡高齡啦XD
但是過了40之後，很多地方需要提前整治，不然等到50，壞一個修一樣，反而吃力不討好
。
首先，水的部分，水塔直接換一個新的，抽水馬達也直接換新，自己家一戶使用，不要跟
鄰居共用。
水塔出水裝個軟水器你不會後悔。
如果打算裝潢，水管也可換，原本管路早晚滲漏造成壁癌或白華，至於舊管我不建議抽掉
，有些根本卡在鋼筋深處。
新水管埋管或用明管都可以。
明管可走天花板，裝潢後也不會醜，還很好維修又比埋管便宜。
糞管部分，可舊管封死全改明管，如果是二三樓更要早點做，因為二樓早晚堵住變大便游
泳池，等二樓接好明管，下次就換三樓淹屎了。
電線重拉，提高配線標準，有些老屋浴室甚至沒插座，或插座位置很怪，免治馬桶要做靠
近馬桶位置的插座。想放按摩浴缸220v線也不能少。
廚房也要220V插座，有時候有些產品就是沒110v版本(比方說小米電磁爐)，但功率很高，
用轉接頭操電線早晚失火。
陽台也可以留220V插座，也許你哪天突然想用電熱水器了，有備無患。
外牆做防水也是一定要的。
然後，這些做好應該就差不多了。
剩下就祈禱樓上鄰居的浴室不會漏水，或是水管滲漏讓你天花板壁癌或滴水了...
因為這個真的沒輒=.=
老屋的處理大致是這樣，有版友有其他想法或見解可以補充。
作者:
Allyssa (舞動人生)
2018-03-30 00:40:00要申請新的大電也要看能不能申請啊又不是只是改220V就好舊公寓電表只有60安培，現在跟本不夠水塔跟抽水馬達，如果有頂樓加蓋，樓上才不讓你裝咧老屋要改管線沒那麼容易外牆瓷磚防水層風化很多是得整棟都搬出來，一次大整修的國外可以住那麼久，蠻多是產權集中一棟甚至一整排同一屋主或法人持有然後整修就是整棟室內打回毛胚，從頭來過紐約很多這種的，整層或整棟整修弄完就變身高級豪宅，賣or租有錢人那個是在於房子本身地段好，本來就是貴區巴黎也是，整棟買下改裝成精品旅店台北的話，大安區有機會啦，只是產權分散很少像國外那種世家整棟持有精華區公寓
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-03-30 00:55:00整棟買下來裝修再賣給包租公板友呀~
透天就直接整個打掉 地基重挖最快你這方法 只是針對管線而已
作者:
neverfly (neverfly)
2018-03-30 02:10:00大樓也可以裝軟水的嗎
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-03-30 08:15:00透天一定要做H鋼
專業 我那時候買40年老公寓就是這樣弄 一勞永逸水管電線真的要砍掉重練 不然老電線危險 舊水管又不知道哪天漏水
作者: harlem77 (asdd) 2018-03-30 09:34:00
花一大筆錢整修 到時候都更誓死反對？
作者:
kage01 (嗯)
2018-03-30 09:49:00歐美百年老屋多 因為地震沒台灣多啊
作者:
bulefire (sirius)
2018-03-30 10:59:00啊，我糞管沒改，另外就是水塔下來不改就加馬達也可以..
因為整修完反對都更倒是還好 除非真的下重本 頂樓加蓋和一樓才是反對主力 強者我樓下真心話 林北防火巷違建搭好搭滿 權狀30實際使用36 幹嘛都更變小宅 囧
作者:
seeback (當兵是國家大事)
2018-03-30 11:17:00一樓當然反對都更，你沒聽過合法防火巷就地變院子嗎？
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2018-03-30 12:37:00紫禁城也四百年了，不知道如何維護
作者: bluebo (待浮花浪蕊都盡伴君幽獨) 2018-03-30 16:24:00
推專業
作者:
ppc ( )
2018-03-30 19:28:00推一下