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內文：
住商機構統計今年3月全體系交易量，和今年1月相比，全台量增二成，與去年3月相較，
也增加了7%。
各區域表現上，北市是唯一年表現與月表現衰退的區域。其他地區和上月相比，台中量增
43%最多，其次是台南35%，桃園32%，新北27%，高雄15%。和去年3月相比，除北高兩區衰
退，其餘皆有成長。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，今年1月天氣不佳，影響買氣，加上農曆春節將至，
影響買方購屋意願，3月搭配建商329檔期話題，中古買氣也被帶動，加上買方也感受價格
修正逐漸打底，購屋意願明顯增加。
六都以北市表現最弱，推估是北市價格未再鬆動有關，由於房價仍不便宜，不少買方轉進
新北市與桃園，以交通成本替代購屋成本的意願更為明顯，台中與台南買氣轉旺，多為看
屋已久的購屋客，見價格未有太大鬆動，年後也比較願意出手。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，經歷多年盤整，除了因為資金需求、或取得成本低的物
件有大幅讓利空間外，議價空間已有限，雖然買方期待跌價，但在低利環境下並不容易，
如何取得共識促成交易，將會是今年最大的考驗
心得：依永慶房屋研展中心統計，與去年 3 月相比，全台七都 3 月房市交易量表現，北
市交易量增 4%，新北增加 7%，桃園交易量成長 1%，新竹縣市量增 4%、台中成長 3%，
台南增加 1%，高雄持平。
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-31 22:36:00有人又要開始幻想了，笑死XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-31 22:54:00別這樣，我都忍住不po了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-31 23:08:00都給你賺就好了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2018-03-31 23:12:003月很明顯感受到回溫，不過能否延續才是關鍵
該漲該跌該多該少 市場會調降決定 每個人在市場面前都很渺小 要保持謙卑的心態比較好
作者:
ppnow (no ways)
2018-03-31 23:19:00魯蟲怎麼沒來噓？
作者:
knight168 (knight168)
2018-03-31 23:28:00有剛性自住需求真心想買房的真的可以出來先看房了，看到喜歡的價錢再跟屋主慢慢磨
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-03-31 23:29:00真的覺得有人套很大.
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-31 23:33:00房蟲一堆又出來取暖
作者:
QQeevv (qq)
2018-03-31 23:35:00起飛~
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-03-31 23:35:00最愛營造出跟市場假像來叫你接他的貨
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-31 23:45:00房蟲只剩15分鐘能取暖了
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-03-31 23:55:00不是說一二月比去年同期高？現在又年後買氣低？
作者: erosisa 2018-03-31 23:59:00
怎麼一直在回溫啊
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-01 00:01:00還看得到手寫稿年增減統計表嗎
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2018-04-01 00:41:00每個人在市場面前都很渺小 要保持謙卑的心態比較好,說得好啊。推一個
作者: pennyntuh (pennyntuh) 2018-04-01 07:44:00
三月份統計已計算出來？比實價登錄還快
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 07:50:00這是講「量」，實登是「價」不衝突啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-01 10:48:00其實價的部分，等第一波降價的預售屋交屋，比如江翠one和太平洋之森，再觀察價格指數影響多大，不然現在實價登錄上，很大比例是高點時預售的交屋，有時間落差
房子蓋2年 預售高峰2012 2013 其實實價去看已經有去年轉手價當基準 有些重劃區建案賠很慘
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-01 19:16:00江翠one今年底才會交屋，不是要單看一個建案，而是新建案讓利大約從它開始