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內文：聯聚董座：房市三到五年不會好 講利多是違心之論
2018-04-02 18:49經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
有台中豪宅一哥稱號的聯聚建設董事長江韋侖今日表示，2017年就說全台灣房市五年不會好，今年看法一樣沒變，認為三年到五年不會好；他強調，台灣現在這樣成交量不算好，就算有人認為市場落底，但老實講房市也不會上來，「台灣有什麼條件可以讓房價上來，講利多是違心之論」。
江韋侖分析，台灣市況不可能會好，主因環境不佳，從大環境來看就是兩岸問題，認為台灣領導人應該要有足夠的智慧，和北京政府對談，而不是規避對談，因此在僵局無法打開下，台灣的大環境是不會好的。
另外，從小環境來看，江韋侖說，房市走了這麼多年的多頭市場，這麼多建商不斷推案，結果就是市場供過於求，從大坪數炒到中坪數，最後到小坪數，建商推案也推無可推，尤其大坪數產品，認為大台北地區除非售價下來，否則豪宅很難有起色。
江韋侖表示，以聯聚建設來說，七期新市政中心區域耐震規定是0.288G，不過如果以客戶自住來看，當然居住安全必須做到極大值，像是剛落成的泰和大廈耐震度為0.33G，預計2021年完工的瑞和大廈、以及2019年將完工的中雍大廈辦公大樓更是提升到0.409G，也就是耐震度可以到達七級；不過，反觀台北建商規畫建案應該更認真，因為房子售價這麼高，勢必有再提升的空間。
心得：
1.繼長虹董座李文造看衰房市後
台中豪宅一哥聯聚建設董事長江韋侖
表示：
2017年就說全台灣房市三至五年不會好！
台灣現在這樣成交量不算好，就算有人認
為市場落底，但老實講房市也不會上來
「台灣有什麼條件可以讓房價上來，講
利多是 違 心 之 論 」。市場供過於求！
2.台中不是絕對零度無感嗎？！
個人非常費解，唯一幫忙解釋是聯聚都蓋
豪宅，七期價跌，殊不知平價宅在台中
案案完銷！賣到缺貨！？