作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 12:13:25看房也看了半年
大概有一個方向了
因為預算不高 要買三房電梯大樓是不太可能了
老公寓投資客裝潢好也都賣很貴 又看不到原始屋況 也不知道裝潢材料好壞
目前想法是買原始屋況的老公寓
反正都是要全部大整理了 便宜就好
之後再花個100萬稍微整理 至少有三房 而且又不用花錢買公設
不過沒裝潢過 也沒認識的 想說到時候直接找仲介配合的設計公司 想請問各位 這樣可
行嗎？
太天真....100萬是要整修老屋的毛阿....老屋整修是從管線都要翻, 加上裝潢, 250萬基本
作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 12:21:00管線其實也沒多少錢吧 全部重拉10～20萬就能搞定
喔喔 補充一下 我指的是要換家電家具 如果要用舊的不用這麼貴~
作者:
mini113 (mini)
2018-04-04 12:22:00五年新屋想換廚房設備+浴室位移重做就被估150萬起跳路過......
但是屋內都要重新翻修了 還用舊家具看起來不搭啦....
作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 12:23:00太誇張了廚房浴室150
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-04 12:23:00Ok呀，但台北市預算抓150-200萬才有戲
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-04 12:25:00價位分三種，自己發包、統包、設計師，看你自己投入的時間跟預算而定
作者:
mini113 (mini)
2018-04-04 12:25:00不止廚房浴室啦 是室內20坪空屋+廚房浴室翻新這樣100起不來
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-04 12:29:00100萬整間弄管線加上一些家俱有的沒的是可以啦，但是可能很多東西都用比較沒那麼喜歡，建議150-200會剛好點
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-04 12:33:00找統包，水電重拉20萬、泥作清運30萬、天花地板30萬、氣密窗10萬、廚房浴室30萬、木作系統櫃50萬，大概170萬，設計師的話再加些
作者:
aloness (aloness)
2018-04-04 12:35:00老屋整修貴的不是裝潢，是整修費啊…
100有100的作法，200有200的作法，多花點時間做功課，能省下不少！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-04 12:35:00如果你認識ceca的工班，那大概只要一半XD
作者:
bons2 (就是現在)
2018-04-04 12:36:00投資客100萬可搞定，自住的至少多一倍住的比較安心
作者: clovergirl 2018-04-04 12:39:00
100真的不太夠 只能弄很基礎的
作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 12:39:00所以真的蠻佩服投資客的哈哈
作者:
ppnow (no ways)
2018-04-04 13:02:00投客裝潢舊公寓頂多30萬，品質自己猜，多找幾家評估估價設計師不是不好，好的設計師可以省很多錢，前提是自己要略懂一些，不要讓人覺得你是肥羊叫你一直拆牆的就完全不用考慮
作者:
vicowin (Wade)
2018-04-04 13:10:00100絕對不夠
作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 13:12:00家具家電不包含 純整理地板浴室廚房陽台 這樣100真的很難嗎？
這不是天龍國新手住戶常做的事嗎？幾乎都是買30幾年的舊公寓改建裝潢只是台北相對的便宜，對其他5都也是天價就是了
作者:
AoA1 (AoA)
2018-04-04 13:40:00我100萬完成，已經住了10年
作者:
maye (好想玩別人的貓)
2018-04-04 13:45:00裝潢很多糾紛，很怕找錯人中獎
市中心老公寓 15p 裝潢60w 收租2.5年回本 0.0宜蘭市透天 裝修150w 租了7年還沒回本 0.0
作者:
wadekimo (Tu m'aimes?)
2018-04-04 14:14:00至少150萬
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2018-04-04 14:42:00如果會動泥作跟拆除 100絕對不夠仲介配合的設計師 呵呵但是老屋很難不做拆除泥做水電
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-04 15:21:00建議不要買老屋，尤其公寓，不然可能花1、200萬裝潢好，沒多久，樓上水管破了漏水把你裝潢毀了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-04-04 15:28:00裝潢也要看裝到哪
作者: duetobe (冷梗拾荒客) 2018-04-04 16:08:00
今年家裡找裝潢 根本沒做幾樣 林林總總加一加就快百萬了要是設計都交給人甚至兩百起跳 千萬不要小看裝潢會花的錢
只翻自家管線，隔壁沒翻燒起來，有屁用?直接買新屋卡實在
作者:
j42683 (blue84 )
2018-04-04 16:18:00有錢買新屋誰想買舊屋qq
作者: codehard 2018-04-04 16:55:00
動到泥作就不便宜了 浴室要做防水更貴
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2018-04-04 17:41:00我三樓透天 打掉剩下樓地板 基礎花130裝潢家電150
老屋設計師都是幫你抓8萬/坪起跳, 挖管線藏管線裝潢包起來, 牆面磁磚木地板做一做, 系統櫃冷氣挑一挑就噴光錢了, 還真的沒含家電家具 XD
作者:
moocow (void)
2018-04-04 19:06:00130+150=280 -.-請問透天地坪多少
朋友最近翻修3*年透天 地坪17-18p 兩層就弄330了 還有一層要等有錢再弄沒含傢具家電 也沒什麼裝潢(一些櫃子而已) 沒設計師 自己監工 供參考
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hylx (歸宿)
2018-04-04 20:23:00大概要250預算吧
沒講裝修明細 說什麼要幾百萬都沒用只要木作、泥水及機電多 費用當然就多 反之就少不過買老屋來裝修是正確的 只要不受鄰居影響的話
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guest0710 (guest0710)
2018-04-04 22:44:00自己裝潢 現金要夠多吧..
作者:
lu0713 (王小波)
2018-04-04 23:29:00光塑膠地板，拋光石英磚，磨石子地，大理石，花崗石，價差就一大截了
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2018-04-05 00:13:00地坪約30 頂加自己做只算成本 可以估狗 小白是黃色的我很多工自己做 馬路那邊用隔音窗 地板拋光80*80水電砍掉重練 格局拆光全改...我搞了一年半= =
作者:
CappuCat (無休閒生活)
2018-04-05 09:44:00100萬喔？什麼價位什麼裝潢
100萬有100萬的作法,也不是不可能,但請不要找仲介配合的設計公司(阿不過你如果跟他們說你預算只有100萬,他們應該也不會理你),如果確定要這麼做,關於裝潢這部分,從現在就要開始做功課了,尤其要省錢的話,眉角很多