作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-04-05 15:22:30※ 引述《bigtreelife (Tree)》之銘言：
: 老年人口越來越多
: 可是科技醫療發達
: 他們從70歲可以活到95歲
: 延長了25年
: 60-70年次的人63%也還沒買房
: 更別說70-80的86%還沒買了
: 這些剛性需求在
: 老人又越活越久
: 到底怎樣變出空屋的 ?
: 有空空可以解答嗎
你可以參考國發會的資料，後續人口總額還會持續增長一段時間，
預計是2021年達到頂點，2033年才有機會跌破2300萬的人口數。
所以你全部的競爭對手大概這幾年就開始要逐步減少了
但這議題哪時候開始發酵不知道，全台加總的房地產價值應該會下跌
但是不確定城鄉之間的差異會有多大，到底是全面性下跌
或是鄉下暴跌，都市緩漲，這個都很難說，要買房投資的話
可能別想的太樂觀。 如果是自住的話，收入夠量力而為買
應該還算合理
作者:
kage01 (嗯)
2018-04-05 15:31:00我覺得台北市租屋市場還是很熱
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2018-04-05 15:34:00m型化才是真的，宜居的地方跌也是緩跌
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-05 16:21:00城鄉差距拉大機率很大，光資源分配&人性偏好就知道
作者:
finaleWL (Got to move on)
2018-04-05 16:51:00對未來30年來說少子化不可怕，可怕的是城鄉差距
城鄉差距其實還好 台灣沒啥真鄉下....島國地小，只是愚蠢在對隔一條街差1萬/p的土地做貌似合理的辯解
作者:
finaleWL (Got to move on)
2018-04-05 16:54:00身體最誠實了，每年哪些縣市人口不斷流失就是鄉下
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-05 17:10:00
恩 台北市其實人口是在減少的 呵呵
一定是拉大城鄉差距 不用猜台北用生活成本把人趕出去 那些人還是都住在都市啊只是分流到新北桃園而已
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2018-04-05 18:03:00台北市其實已經人多到有點沒生活品質
大安公園那邊兒童遊戲區 擠到和看到一堆蛆在動一樣就知道。沒救去過一次就不會想再帶小孩去的地方
作者:
jamo (hi)
2018-04-05 20:02:00大安森林公園,比起四號公園算好的了...
鄉下一定暴跌的,你覺得年輕人會往鄉下跑嗎六都房價說不定還撐著
大學都招式不滿了還再說沒影響，人口沒減少是老人人口變多，老人是沒有勞動力，會內耗掉社會及醫療資源。一個國家老人人口變多，勞動人口下降，代表什麼，不用學過經濟學的都會知道結果。
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2018-04-05 20:55:00引進外勞
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-05 20:55:00少子化 國家整體經濟或總經會先受影響 然後央行不敢升息反而變成房市支撐力量 不是說我看多還看空 我是覺得少子化都是某些空空自慰用的
作者: liangchen (華) 2018-04-05 21:39:00
新竹縣市 人口正成長
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2018-04-05 22:57:00cece有說過，錢太多沒地方放，看來看去，還是放房地產房價會跌，但大家想買的不會跌
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-05 23:59:00講房價影響的因素 其實看物價比看少子化關係更高 因為正常民主國家 物價過高央行就有義務升息 就會抑制房價 只是對某些空空 少子化觀念比cpi和利率好懂多了 不幸的是 在這複雜的經濟學環境中中 越好懂的 應該越沒用XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-06 06:13:00台灣除了房價只漲不跌 還永不升息 這經濟理論可以拿諾貝爾獎了 恭喜
作者:
kevinhon (kevin)
2018-04-06 07:44:00一直在囤房的就是預期只漲不跌啊，賣擱假掰了，恭喜賺錢
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-06 07:54:00一直在幻想的人