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內文：
售地跳票、屋蓋一半… 竹科配租戶抗議
2018-04-12 00:19聯合報 記者郭政芬／新竹報導
自救會抗議科管局承諾5年後將優先讓售承購土地給配租戶，如今卻跳票。 記者郭政芬／
攝影
「官方失信，土地配售遙遙無期！」新竹科學園區靠近園區三路與雙園路的路口，十多位
住戶昨天掛起白布條，抗議科管局原本承諾5年後將優先讓售承購土地給配租戶卻跳票，
他們房子都蓋好了，卻無法承購土地，住戶憤怒揚言抗議到底。
十多年前，台積電園區三、五路徵收土地時，兩條路段共計有4百多戶住戶配合拆遷。有
地主因被徵收面積在80平方公尺以下，只能領取現金補償，剩下117戶地主經科管局答應5
年後得以優先承購，進行抽籤配租。
自救會會長鄭仙木表示，科管局函文允諾，「使用滿5年後，再循其他合法方式處理」，
結果期滿，科管局卻推給國有財產署，以500坪以上土地不得出售為由，導致民眾租了6年
仍無法承購土地。
竹科園區徵收地的配租戶自建房屋，因土地非己所有，銀行團拒絕貸款，建房與入住被迫
中斷。 記者郭政芬／攝影
「近20多戶無法順利交屋！」鄭仙木搖頭說，配租戶自己建房，土地非自己所有，銀行團
拒絕貸款，只好向親友、借高利貸蓋房子，有些蓋到一半沒錢，建商不交屋，有人蓋好了
沒錢裝潢，整棟房子根本無法住。
其中，林姓住戶因不滿科管局跳票，不願意付每月租地金，被科管局告上法院、要求拆屋
還地，他說，「蓋好房子後，自己也沒錢再裝潢，只好整棟房子空盪盪。」
對此，竹科管理局副局長陳淑珠回應，管理局協助安置配租戶，會在合法範圍中，協助取
得土地所有權，但受限國有財產署明訂「500坪以上土地不得出售政策」無法解套，若以
專案來解決，科學工業園區設置管理條例中，沒有服務區配售條文，有待突破，將朝修法
或新訂法規方向持續努力，提報中央儘快辦理。
縣議員邱振瑋說，希望科管局能依照以前承諾辦理配售優先承購，否則接下來科管局要協
助台積電3奈米30公頃的徵收，人民恐怕無法信任政府，將一同發動抗爭。
心得：
據觀察 近來數月有三大個案
1.豪宅賠售個案
2.租金太高棄租商圈轉移個案
3.建商投客撐不住自殺跑票倒閉個案
前兩項版上已不少貼文 茲整理最後一項如附後
12/3 投資土地損失4千萬 男朝心臟開一槍斃命
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171203/1252536/
1/9 中山北小豪宅建商驚爆破產 連這家日商大咖都遭殃
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180109002083-260410
2/16 一屋多賣！買屋過不了戶 控台中寶萊建商落跑
https://www.youtube.com/watch?v=HwUJGkG_KLI
3/15 餘屋豪宅屋主被查封 建商先抹油降價開溜
https://news.housefun.com.tw/news/article/108074190768.html
3/25 單親媽花303萬購屋 銷售經理自殺才知竟被騙
https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180325/1320018/
3/30 又有建商落跑！ 預售屋承購戶恐半毛都拿不回
https://news.housefun.com.tw/news/article/520403192019.html
4/2 國家認證建商爆跳票 60購屋戶成家夢碎
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1326993/
4/3 再傳建商撐不住 信義區新建案17戶遭法拍
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180403/1327606/