作者:
cka 2018-04-13 03:33:161.媒體來源:TVBS
2.完整新聞標題: 房東免費讓他住！翁竟偷賣屋 屋主兒見「房拆光」傻眼
3.完整新聞內文:
新北市1名劉姓婦人多年前將名下平房租給馬姓老翁，見對方經濟拮据、身體欠佳，自
2007年起便不再收租；不料，屋主兒子2015年前往察看時，驚見房子憑空消失，才得知對
方竟偷偷把房子賣了，氣得告上法院。案經法院審理，法官認定老翁私自賣屋，應賠償屋
主損失，但考量房屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。
據《自由時報》報導，劉婦於1962年購入位於三重區1處平房自用，數年後決定搬離並將
房屋出租，約在20多年前租給馬翁居住，但她見對方經濟窘迫、身體狀況欠佳，於是從
2007年起不再收租金，免費借給對方使用；沒想到，劉子於2015年蘇迪勒颱風過後，擔心
馬翁安危前往查看，才發現房子已被拆除。
法院調查發現，馬翁2014年間以擁有處分權自居，與某土地開發公司的陳姓男子洽談賣屋
事宜，期間曾因無法達成共識進行「返還土地」訴訟，事後馬和陳男以270萬元達成和解
，還簽下2份切結書聲明拋棄房屋請求權，並同意房屋交由地主拆除。
報導指出，劉婦對馬翁及陳男提出侵占、毀損等告訴，但法官審理認為，陳男當時受委託
進行開發整合，但因個資等限制，沒管道可得知實際屋主，加上馬翁自稱有處分權，才誤
以為取得處分權後拆屋，因此免賠；至於馬翁部分，他明知房屋非自身所有卻擅自賣屋，
致房子遭拆，理應賠償屋主，但考量該屋新舊等情形，判定價值僅30萬元。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.tvbs.com.tw/local/899647
5.備註:
你看看..我說不租窮的就是這樣..沒完沒了
可憐之人必有可恨之處
我寧可租正常人,
那些可憐的人有政府或是社福機構幫他
自己幫他久了他反而會怨恨為啥你只給他這麼少
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-04-13 03:52:00可憐之人必有可恨之處
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-13 07:20:00什麼都沒有的最大，賠一千萬也沒用
作者:
HERMAN06 (HERMAN)
2018-04-13 07:20:00咦，為什麼租老人要慎選，是老人才會偷賣嗎XD？
作者:
iamjater (暫時不吃韓國泡菜)
2018-04-13 07:48:00疑?屋主是誰查不到?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-13 07:49:00
呵呵 其實 雙北市有錢的家庭 跟本不需要租屋包租公 能租給甚麼等級的房客?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-13 07:55:00P大早喔，您這句話有點語病，等等可能又被開戰了！因為有錢人不需要租屋，那代表現在租的都是...
跟自稱擁有者就可以交易.....這瑕疵很大吧....
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-13 08:00:00
本魯說的是 原生家庭 就在雙北市的
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2018-04-13 08:26:00不要租給老人 到老了還在租屋一定多少有問題
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-04-13 08:37:002007年後不收租後到2015年才去查看也太相信這租客了吧。
作者:
boringuy (不看不聽不想)
2018-04-13 08:54:00要做好事也要象徵性收一點，不然人家會以為理所當然
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2018-04-13 08:56:00有問題也是在租屋者沒有登記名義，土地開發公司怎麼敢交易看起來就很有鬼另外這原告不知道有沒有請律師，有的話有點兩光這應該要主張不法管理，才能把270萬都拿回來
作者: wu7477 2018-04-13 09:12:00
假扣押要快不然只有債權憑證
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-04-13 09:39:00官方認定的剩下30萬的價值 所以有價值的都是土地 XD
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2018-04-13 09:48:00屋主沒辦保存登記，政府也沒資料，所以查不到很正常啊
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2018-04-13 11:25:00新聞有寫他是用搬遷補償費去跟法官要的..出租最好要公證就算無法公證也要打契約...
作者:
cka 2018-04-13 11:27:00他當初想做善事應該是沒有要去公證啦
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2018-04-13 11:38:00房屋沒有保存登記 但土地應該有登記名義吧? 挺好奇細節的
作者:
ppc ( )
2018-04-13 12:12:00好狂
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-13 12:20:00這案子有些地方有點怪
作者: clisan (clisan) 2018-04-13 13:17:00
屋主是誰查不到?怎麼看都覺得怪
作者: Hosan (Mr.厚) 2018-04-13 13:45:00
用愛租屋
作者: chichenchu (frank) 2018-04-13 15:43:00
房屋稅單總有吧
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-13 15:50:001962年的房屋稅應該早免徵了
案子有點奇怪+1,還有跟租不租給老人無關啦,是做善事也還是要注意自己權益,我媽也是看人家可憐,欠超久房租都沒催,後來人家就烙跑了....