Re: [請益] 已下斡旋後 仲介未連絡 可再向下議價?

作者: iceberg (((You only live once)))   2018-04-14 06:06:00
曾遇過下了斡旋,跟屋主約見面後,
某仲仲店長到現場開始幫屋主要求加價,
然後仲仲從頭到尾跟吃了黃蓮似的突然都不會講話了,
店長(拍桌):「你這樣子拖屋主時間,約出來又不加價是怎麼成交?」
拖了一個小時後說不買了要離開
結果屋主早就簽好文件跟代書在等簽約了
他X的斡旋就是屋主成交價,那北七在喊加三小的?
這種還跟我收服務費,X你X的!
※ 引述《browner (布朗尼)》之銘言:
: 想問一下各位 已跟仲介下一張斡旋 寫明1680萬 + 2% 服務費
: 過了一天多仲介還沒有回覆
: 有點覺得自己出太高
: 實務上可以在這種時候連絡仲介再度議價嗎?
: 1.撤回斡旋 重下
: 2.改斡旋金額 往下約2~30萬
: 3.砍仲介服務費到 0.5~1%
: 通常可以怎樣作呢?
: PS: 對該屋還是有意願成交 不希望喊到芭樂價破掉 但也不是非要不可
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2018-04-14 09:28:00
是沒服務費嗎???多出來的還是要給屋主啊 規定不能超出6趴欸
作者: yulon99   2018-04-14 08:14:00
請問如果買家真的加價,那加價的錢全歸仲仲嗎?還是依賣4%買2%算,多的算屋主賺到,還是另有各自算法?另外問一下為何賣家後來知道屋主早就簽好斡旋價再等?是後來屋主主動告知?
作者: ting701 (耀你館)   2018-04-14 08:09:00
覺得約到現場這種的都是唬爛我賣房子才懶得去現場囉嗦
作者: foone (請問甚麼)   2018-04-14 07:40:00
詐欺未遂
作者: wind100 (謹此紀念我第一部坐駕)   2018-04-14 14:12:00
看起來應該是店長事後拉下臉皮通知買方回來簽約的吧
作者: amiah (向前向後)   2018-04-14 15:33:00
我是看膩了,演員訓練班…
作者: fanter77 (獸)   2018-04-14 16:07:00
可能在拉服務費吧
作者: Ghost325 (Invictus)   2018-04-14 17:07:00
哪間啊?
作者: Ghost325 (Invictus)   2018-04-14 17:03:00
哪間啊?
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-04-15 11:28:00
怎麼可能全蓋完印....還沒同意要買合約書根本做不出來啊
作者: jacobzhung (傑考柏)   2018-04-15 16:03:00
原po認真?你確定是真的?我是有點黑人問號
作者: adifdtd (請加油~)   2018-04-15 17:54:00
想發資訊不對稱的財 哀 浪費生命

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com