撤回重簽只要屋主還沒簽同意絕對沒問題,但是你會遇到幾個困難。一是屋主如果看過價格
,你這間就算破局了,二是你現在還得靠仲介幫你壓價格,兩邊價差就是他的利潤,如果他
發現你這一場他根本賺不到錢,你就會變成一個讓屋主價格退讓的踏腳石,只是爽到下一個
人而已。
另外景氣不好,有機會成交的,會立刻追著雙方簽字,免得夜長夢多。我岳母賣房子,雙方
一開始的價格就是有機會成交,仲介立馬快馬加鞭,快半夜照樣找齊代書邀雙方來談價格跟
簽約。很久以前因為換工作的關係,曾經買賣過一次房子,當初也是這樣,一有機會成交,拜託我
隔日請假來談價錢,然後立馬找好代書把文件處理完。
你要弄懂他們的立場與收入來源,才不會被板上一些連流程都不懂的人帶著團團轉(黑心一
點想,會不會是仲介來帶風向的)。買房新手上路很緊張很容易犯錯,我當年第一次買賣也
是一團亂還好遇到的對手與仲介人都還不錯,沒有出大問題。
靜下來多想想,想通別人背後的邏輯就不會這樣慌張了。
另外就你這一案,我建議你可以直接撤掉放棄比較實際,不會成交的價格(比屋主低太多,
或是價差小到仲介要放棄)還想殺價,買賣兩邊與仲介都不會甘心的,何不放下這案趕緊重
新出發,加油啦
BTW,2%仲介費這種不用特別寫了,你只要抓好自己的總價就好,其他的仲介他們自己會想
辦法