[請益] 預售屋的圖面

作者: newflag (new one)   2018-04-15 12:38:43
請問一下
我看了超過20個預售屋的個案,還是很菜
當然我只是看,當作買房的練習
但是每次想要再進一步看比較合理的圖面對方都說沒有(還是不願意給?)
例如
1.
剖面圖 (我主要是要知道,室內的樑會怎麼走?)
因為光是看平面圖,只能看到柱子然後"猜測"樑的走向跟大小
但其實有時候看新屋的時候會發現有柱子的地方上面的樑未必大根
2.
電源的位置/開關/水管/廚具/地磚/油漆/門/等等的後端設備品牌的詳細說明
這個感覺是不是要付了訂金才會給呢?
3.
關於客變,除了一些牆面可不可以打掉我無法判斷之外(隔戶有些也可以打)
銷售人員告知,唯一不能改變的是衛浴跟廚房
但我每次問,我不改變衛浴跟廚房的位置,但我希望改變例如
馬桶在浴室的地方,洗手台在廚房的方向等等,這些是不是也真的是不可以改變的
作者: gerkk (小懶熊的寶貝老公)   2018-04-15 14:37:00
跟水有關的幾乎都不能變,除非有特殊設計過
作者: vince02 (La La La La La)   2018-04-15 14:37:00
客變那個問題 我家改過 但建商不同意其實很正常因為這很難改 小小的動一下還有可能 大改是不可能
作者: stock123 (現在買屋必out)   2018-04-15 14:41:00
馬桶要變,糞管也會變建商不想改變
作者: leoth (小貓)   2018-04-15 14:49:00
還沒蓋房子時,洗臉盆和馬桶的方向,位置,管線是可以改變的,我買的房子就是這樣跟工務小姐討論好同意客變,要看你跟建商或負責蓋房子的工務同不同意還有你說的1,2 通常是確定要簽約買房子時會給更詳細的工程平面圖,當然,也可以還沒房子時,要看代銷願意給你看一下工程平面圖嗎?
作者: cc4 (name)   2018-04-15 15:00:00
要改這麼多的話有沒有想過這間房子其實不適合你
作者: leoth (小貓)   2018-04-15 15:01:00
還沒買房子時
作者: stock123 (現在買屋必out)   2018-04-15 15:31:00
現在建設公司幾乎不改糞管這點要弄清楚
作者: inthenchen ( )   2018-04-15 15:39:00
糞管亂改很容易塞住吧,那時候你樓上下鄰居會很崩潰cc4說的沒錯,要改這麼多,何不看別間?
作者: timk7   2018-04-15 16:57:00
1你可以問問看啊,至少我簽約前業務有給看
作者: Minilla (每天都很開心!)   2018-04-15 17:06:00
我碰到的是馬桶不能改,但是可以整間浴室封掉 還退15萬。
作者: zch222520 (不安份的靈魂)   2018-04-15 20:07:00
我買的預售屋有改位置
作者: QQeevv (qq)   2018-04-15 22:03:00
跟水有關的盡量不要改吧~感覺很難搞~

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