發表一下這周的看屋心得
跑了信義，台灣，永慶房屋，都留了資料
還去看了一些還在銷售的建案
大硯-五五
剩的間數不多，有兩間高樓層 10F和11F
價錢約一坪40，一戶開價2500左右再加車位，實價大約是一坪35以內
地點尚可，但是視野不好，即使高樓也不怎麼樣
建築本身很有特色，自己是蠻喜歡這整日式現代風格
大濟-臻品花園
也剩不多間，不過已經成屋4年，算賣得不好
價錢約一坪28(低樓層)，實價25左右，約2000萬含2平車
比較喜歡的是C-D棟的4樓，看出去一片樹，小橋流水，高樓層的視野也不怎麼樣
房子蓋得不錯，樣品屋的裝潢也很有質感，尤其是主臥的更衣間，設計十分巧妙
缺點是加油站和上68要小繞一下，房子不是中空樓板建法
另外這個建商案子只有之前的首相花園可參考，評價是很不錯
大城-有德
剩13F一戶，還有高樓層的樓中樓未賣出
價錢約一坪28，實價約27.5左右，也是約2000萬含2平車
高樓層視野蠻遼闊的，但是直面夜總會，銷售小姐說會改成公園(???)
周遭有豐康超市(加10分)，但是其他機能就較缺乏
房子也不是中空樓板，管委會未成立，公設未點交，頂樓的健身房看起來很不錯
另外大城建設在台中評價不太好
仲介手上的案子
椰林-蘭亭序
6F 開價約2900含3平車，主打學區和椰林建設
吸引我的點蠻少的，尤其仲介只在強調椰林怎麼好賣，對房子本身介紹不多
夾在學校之間我也沒有很喜歡，感覺早上會被吵醒
建物本身也還不錯，但是也看不出特別好的地方
6F高度剛好看國小屋頂
天境
8F 開價2150含2平車，全新未住裝潢屋，建材和廚具稍差一點，但是還可以
裝潢普普通通
視野不好，不是看高速公路就是看垃圾車
大硯-二宅
樓層忘記
視野沒有，幾乎就是跟對面的雲山比種樹
質感比五五還差，地點又不好
平車還是分開兩個樓層，其中一個掛殘障車位(這樣可以嗎??)
蘭亭序蠻多建案出售的，我不太喜歡這種都是轉手非自住的案子
大家有好的建案可以推薦嗎? 盡量在縣治二期內