[討論] 921之後建照問題...

作者: carpfish (小魚)   2018-04-16 15:11:57
大家都知道921震後宅才好,
但仔細來講, 應該是說921之後, 新法規後領照的建案才好,
新法規完善是2006,
2006開始領照, 開始蓋也要2~3年...
所以是不是可以簡化來判斷: 距今10年屋以下的, 才是真正的921震後宅?
不然2000~2008年之間的, 應該都是採用舊建築法規?
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-16 15:32:00
一般人買921後蓋的主要是買沒有用力搖過的安心因素而已你要買法規那就買馬英九上任後蓋的房子,剛好起漲點那時房子越賣越貴,材料也用比較好
作者: ntutbj (treasure )   2018-04-16 15:35:00
看建照最準,就算十年內的房子有些建照也已經二十幾年了
作者: bnpwj   2018-04-16 15:46:00
有google過新聞,營建署說只要在新法規頒布實施後掛號申請建照,都會依據新法規來審查,但怎麼查建造申請日不知道.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-16 15:47:00
看消防設備還有逃生梯數量等細節
作者: pttgogocat (PTT研究員)   2018-04-16 15:47:00
請問怎麼看建照呢?建商會提供還是地政可以查呢?
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2018-04-16 15:48:00
還有一些爛尾屋 完工跟建照日期差超多 然後主打震後宅
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2018-04-16 15:52:00
現在還有人陽台有裝緩降機的嗎?
作者: kunitori (kioku)   2018-04-16 16:26:00
建照好像在建物使用執照上會有,新成屋可請建商提供
作者: Wusher (.....)   2018-04-16 17:01:00
要看建照才准,建設公司有些為了法規修改會搶照像使照在10x年的,建照在8x年都有
作者: likewinnie (winnie)   2018-04-16 20:36:00
真的是搶照,覺得根本不合理.才剛碰到停車位問題,發照
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-16 20:36:00
喔喔喔 也太誇張 差20年 小孩都長大成人了 XD
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2018-04-16 20:58:00
建照有期限的,請看建築法54條領照後6個月內要開工,展延也只能展延3個月
作者: likewinnie (winnie)   2018-04-16 22:09:00
有期限也沒用吧?建商都會變更,然後他們說是依據掛號申請日,我打去營建署也是這樣說, 超不合理,根本有利建商
作者: jacvky (風華絕代的正義)   2018-04-17 10:38:00
變更設計要錢的,而且一直變更建管課承辦會抓狂給你看..個人聽子公司主管說,很少有超過5次的。

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