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內文：房市大空頭引爆？晚3年買房 狂賺3台賓士
買房可以送賓士？房產名家Sway先前提醒房市空頭期，越晚買賺越大，「再等一等賓士就來了！賓利就來了！」果真一語成讖。北市內湖某社區去年完工後陸續交屋，實價資料顯示，其中2戶均在14樓，坪數也差不多，但晚3年買的住戶，卻便宜了近900萬，等於賺了3台賓士。
Sway去年曾在好房網TV節目中提及目前市況指出，建商打著「低總價、低單價、低自備」正在釋出求救訊號，卻仍告訴消費者建案秒殺，還有些屋齡10年以上的社區仍有上百間在賣，他強調，「絕對沒有買不到的房子，再等一下，房價下降，就有賓士、賓利了」。
經濟日報報導，據實價登錄資料，大湖朕寶社區去年9月完工登錄預售時成交價，2013年3月買14樓戶，總共87.2坪，1坪約87萬，扣掉2車位，總價6130萬元；14樓另1戶，2016年4月買進，1坪剩下67萬元，總共93.5坪，成交價5236萬，換言之，晚3年買省了近900萬。
台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，大湖朕寶2013年預售，1坪最高賣到91萬，但近幾年房市反轉，未來成交價會再往下掉。
(中時電子報)
心得：
大湖朕寶同樓層14F不同價格
2013預售 剛好87萬/P
2016剩67萬/P 坪數差6.3坪
總價差了3台賓士！
早買早享受 越晚買省越多
預售賣未來價 買預售心臟要大
買貴無法退差價
作者: wei5566 2018-04-17 11:22:00
個案啦
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2018-04-17 11:24:00結果開門看到晚買的鄰居牽新車
作者:
rockwho (FFForder)
2018-04-17 11:29:00哈哈 實在有趣
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-04-17 11:32:00QQeevv:空空等1折
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-04-17 11:35:00套套淚奔
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-17 11:35:00替買內湖的QQ
作者:
lwamp (堯堯)
2018-04-17 11:42:00今天又要戰多空了嗎
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-17 11:44:00今天不戰多空，純替買內湖的默哀
作者:
ssiou (科科~~)
2018-04-17 11:44:00莫名多900萬你會買賓利還是再買一間透天？
作者:
bons2 (就是現在)
2018-04-17 11:54:00預售屋不會賺
作者:
lagay (賴給)
2018-04-17 11:58:00…我完全不買 總價看多少 我就賺多少><
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-17 12:05:00
呵呵 買預售屋的下場 真的蠻慘的
作者:
ting701 (耀你館)
2018-04-17 12:06:00不錯，至少有寫出地點
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-17 12:06:00
不過 至少這個建商 沒有中途跑路 不幸中之大幸
作者: n6120c 2018-04-17 12:15:00
台中？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-17 12:16:00太棒了，原來我也賺了3台賓士
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2018-04-17 12:16:00這下住的不痛快了 幫QQ每天看自己比對面多花900 應該很痛苦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-17 12:17:00應該還好，我鄰居看到我都笑笑的
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-17 12:17:002016以後買的都賺到了這是在鼓勵投資嗎？
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-04-17 12:18:00一輩子不買 賺了10台賓利 超爽的
作者: cherokee2006 (峰哥) 2018-04-17 12:18:00
個案
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-17 12:21:00刀子落下中，明天會是哪裡的個案呢
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2018-04-17 12:27:00是說大概15% 也就跟台北市整體平均跌幅差不多吧?
作者:
aimlin ( )
2018-04-17 12:31:00台中無感 五字頭預售強強滾
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-17 12:46:00個案
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-17 12:47:00個案~不然就是面向關係~再不然就是AB約...還在漲呢
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-17 12:56:00難怪這幾年賓士越來越多原來是因為房價降低 大家有錢買賓士了
作者: for3 2018-04-17 12:57:00
少來 台灣會香港化 現在買以後賺3倍 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-17 12:57:00我還以為炒房跟消費沒有關係呢
作者:
Ray1018 (能登かわいいよ能登)
2018-04-17 13:01:00太棒了 我也賺了 雖然我連車輪都買不起
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2018-04-17 13:08:00現在賓士等車等好久
作者:
adifdtd (請加油~)
2018-04-17 13:15:00這篇的邏輯很像鄉民嘴砲 新聞不該這樣下標題
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-04-17 13:16:00
本來就買不起了 為何晚買有賓士? 不買房有沒有10台?
一般心態還是買漲不買跌 歷史證明買在谷底的都是極少數 還是等下一個循環再來買吧 但就不知道何時就是
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2018-04-17 13:18:00
神奇邏輯XD
台灣現在就是一堆所求不得各種煩悶暴躁 這個新聞如果能讓很多人通心舒暢 也是功德一件
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-17 13:28:00
個案
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2018-04-17 13:29:00真的會跌 幹嘛還買? 租就好了 不是嗎?到底這10年下來晚買的 少買賓士多 還是多賺賓士多?
其實我看信義區的豪宅蠻多是租來住的因為租金投報率不到1%如果有這些錢 買幾間比較小投報率比較高的出租 再拿租金租在豪宅好像也不錯
當然真富豪是不在意 但我們這種有一點點錢又不是很多的要好好盤算
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-17 13:41:00換成說少做幾年白工比較容易懂
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-04-17 13:42:00先幫我留一台賓士三年後來牽
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-17 13:47:00趕快出來酸一下，以免被發現我也買在高點，哈哈
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-04-17 13:48:00
小魯只賺到國產車
作者:
damper 2018-04-17 13:55:00現在還在掃貨的真多多 假喊多真出貨的假多多
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2018-04-17 14:08:00現在進去買房的真的是盤子 一路血崩
作者:
oneder (nothing)
2018-04-17 14:10:00三年內沒買房計畫的人不如先買台賓士/賓利爽一下
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-17 14:11:00
多多、套套 自己都不敢再加碼房地慘了
作者:
bebehome (bebehome)
2018-04-17 14:12:00有能力買6000萬房子的人，會在乎3年少輛賓士？
作者:
seuil ( )
2018-04-17 14:19:00我老闆有能力買上億的房子 連一個便當多少錢都要計較
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-04-17 14:30:00有能力買6000萬房子的人多的是連罰單900都打電話銷單...
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-04-17 14:36:00不要替別人擔心.妳想買的想自住的砍得下來才重要
作者:
kage01 (嗯)
2018-04-17 14:36:00越有錢的越小氣 不過這還是高總價 跟低總價無關
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-17 14:58:00何不等30年? 30年就有30台 讚~
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-04-17 15:00:00還沒過三年 預測三十年
作者:
flexin ((喘))
2018-04-17 15:11:00坐等蛋黃區腰斬 進場掃貨
作者:
gerund (動名詞)
2018-04-17 15:12:00個案 不討論
作者:
kuwwan (狂傲)
2018-04-17 15:18:00你信嗎
作者: stevenme 2018-04-17 15:18:00
難怪我朋友多了一台賓士開呢 還好他沒買房
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2018-04-17 15:22:00親戚買永和 也是58萬買 寬限期到之後沒多久50萬賣出 差不多損失一台S-600
作者:
wtfhell (00)
2018-04-17 15:27:00單純幫QQ
作者: wei5566 2018-04-17 15:51:00
QQ出來了
作者:
u9912114 (NewEra)
2018-04-17 16:14:00六千萬買公寓www
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-17 16:40:00多頭時~好像也會吹噓早幾年買就賺台賓士吧..怎麼反過來又要被酸了...
作者:
kage01 (嗯)
2018-04-17 16:42:00剛需捏著LP 含淚進場
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-17 16:44:00因為只有我能賺賓士，被空空賺到賓士森77
作者:
bmthu (Dio)
2018-04-17 17:05:00之前就炒AIT
作者: kikoro482 (不知) 2018-04-17 17:06:00
10年前買房的都不知道賺幾台賓利了...
作者: codehard 2018-04-17 18:05:00
空空別囂張 要報復性上漲了 井噴啦
作者:
geniusw (silence)
2018-04-17 18:40:00這些都是失敗者吧 板上高手依舊爽賺跑車
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2018-04-17 18:48:00
賓士那麼便宜買不了三台的是多廢
作者:
azuel (Observer)
2018-04-17 18:53:00台灣的房市有很大比重是投資/投機性的買盤真正的問題在於，以投資/投機來說，房市是相當長期的標的兌現也要時間，增值也要時間，最少也是兩三年現在整個台灣的氣氛，投資/投機的錢，已經不敢弄太長期聰明的熱錢越做越短，所以股市上到萬點以上扛著指數上不去，就類股炒，比特幣概念股、風電、太陽能被動元件甚麼的，都是短期一陣話題之後爆炒一輪今年收工姑且不論全球性的大多頭還有多少年可以吹泡泡這時候要去做房地產這樣長期的東西的錢是越來越少的最根本來說，現在投機資金強調變現能力，這就是差別當房市少了這些資金，就等於整體房市少掉很多籌碼漸漸會從籌碼比桌子多的情況，變成桌子比籌碼多
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-17 19:51:00
蠻可愛的比喻 桌子比籌碼多科斯托蘭尼 大概會說 台灣房地慘現在是 房子比傻子多
作者:
androider (androider)
2018-04-17 20:27:00為了賓利 我願意再等五年 給家人全部一台
作者:
lienchi (...)
2018-04-17 20:50:00可是為什麼等這麼多年都沒買房還是買不起一台賓士？？
作者:
terry456 (Jonny)
2018-04-17 21:19:00房仲 真的賺太多，營建股都賺很大
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-17 21:25:00那麼多年沒買房還沒買賓士是人的問題，像我就真的買了一台
作者:
inkow (Kao)
2018-04-17 23:18:00我已經賺到一台藍寶堅尼了 YEAH!