其實我覺得這幾年買房買到的人
要有不要看價格的心裡準備
因為如果買屋者
一定是用鄰近最低價格來砍價
但買下來的當下就變成下一筆的高標
會成為砍價格的刀
像我社區次近的一筆 觀察實價
是去年底a買的 他拿半年前開的960來砍
順利砍到910
而更新的一筆b 剛好是對面 今年2月
他拿a價來砍 砍到了8字頭
預期下一筆 c 會以b為高標
a為邊界 如果那個人很會殺
很有可能會看到85字頭出現
這時連b也要哭哭了
但買方也是要有心裡準備
這個價格也是要議出來的
因為 b之後還有個b plus
他的價格是小坪數 高價格
所以他價格比b要高一些 可能有裝潢
也或是他預期要議到b價但失敗吧

10個賣的有9個不缺錢 剩下那個讓價成交 就跌啦

實價登錄漲的時候助漲，跌的時候助跌，很正常

低總價的跌了沒

實價要搭配釋出的量跟物件條件來看

這種就是看誰先撐不住。有人開第一槍就回不去啦

最好笑的是家人在2013-2014年天天說會漲 天天拿廣告紙回家週末就去看屋 結果現在完全對房子沒興趣然後每次我回去酸他怎麼沒去看房子 他就不講話 XD

投資被套牢 它板會說損失機會成本 這邊似乎沒這回事？

損失買HTC1300的機會成本？

不會啦 屋主都會加倍賣 沒有賠錢賣的啦

不買不賣沒有傷害?!

如果停損設10%後轉換標的 有很高機會補回來啦

今日地板 明日天花板

現在賣房的 就算是鋼鐵人也很傷

地點？

不講太遠~2013~2014高點套住~但15~16年買怎麼感覺也套慘?但談觀察+感覺是王道~多空各表了 XD~

也許板上在二戰時期就開始圈地了 成本超低沒在怕啊

早買早享受啊

來買SWAY說沒投資價值的基隆呀。現在買還都賺

樓上請低調，謝謝

好在台灣的房子早出光了 準備退休到CA養老囉 愛買的快壓身家多買一點