沒錯啊!!!~內容為寫清楚
就是怕你忽然間不買，所以在簽約時會要你簽本票。
意思就是你已經確定要購買了，等過戶交易完成本票就會還給你
你害怕的話，自己當下在錄音錄影存證不就好了。雖然寫在合約上比較有用
市面上的甚麼履約保證，已經跟律師確認過了。那沒有法源依據
只是仲介公司幫你代管而已，沒有銀行擔保根本不能算保證
聽說履約保證只有中部用最多，南北部普遍比較少用甚麼履約保證。
履約保證 非建商保證交屋萬靈藥
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180421/37991764/news/
※ 引述《iomust (......)》之銘言：
: 我在簽約的時候有簽一張貸款金額的本票
: 交給代書保管
: 但是我後來想一想覺得不太對
: 如果是房屋已經過戶給我了
: 為了確保賣方可以收到尾款
: 我簽本票給賣方 我覺得ok
: 但是現在房屋都還沒過戶
: 那萬一貸款真的沒有核過
: 賣方是不是可以直接拿這張本票
: 跟我申討尾款呢?

中信房屋用中國信託履約保證~~我成交案子每件都用<中國信託:中間收個手續費 賺爽爽> 哈哈

樓主真的懂履約保證嗎呵呵

雖然知道是正常的 也知道履約保證 簽一張幾百萬的本票還是會怕怕的....可能多買幾次房就不會怕了

根本沒有履約保證這種東西，其實只是第三方保管錢而已

嚴格來說，買賣價金信託跟履約保證是不一樣的東西。

反而找大一點的房仲裡面的御用代書，那種有保證金比較不會給你亂搞。

樓主講的沒錯…不過原理跟樓主講的不一樣啦

履約保證市面上有5種 建議是找銀行簽 價金返還價金返還 是錢繳給銀行 等建商交屋完成 銀行才會付給建商另外四種是淦話條文 只會延後交屋 還讓你卡錢又沒保障

請問交屋完回收的本票我可以撕掉了嗎？

樓上，可以撕掉了

謝謝樓上^ ^