北台灣預售、新成屋房價持續下探，大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低，
其中台北市新屋每坪成交均價達82.9萬元、季減0.48%；新北市預售新屋每坪成交均價38
萬元、季減1.3%，雙北市新屋行情雙雙重回2013年的水位，等於近五年都沒漲到。
住展雜誌最新統計，今年首季台北市、新北市、桃園市、基隆市與宜蘭地區等五大區預售
、新成屋價格繼續下跌，顯示各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢；其中雙北市走勢相對
疲軟。
台北市首季新屋平均成交價82.9萬元，季跌0.5%、年減0.6%。新北市第1季預售、新成屋
平均成交價為38萬元，較前一季下跌1.3%，更比去年同期下滑4.2%。雙北市新屋房價雙雙
回到2013年水位，等於近五年都沒漲到，房價打回原形。
另外，昨（26）日公布的國泰房地產指數中，雙北市新屋價格都出現價跌狀況，台北市每
坪可能成交價為76.78萬元，較上一季下跌10%、年減5.1%。成交量方面，因首季推案量達
448億元，較去年同期增加74.1%，以致區域市場交易量持穩。
新北市首季每坪可能成交價為37.71萬元、季減2.6%，區域推案量為341億元，維持去年同
期水準，區域30天交易量指數僅149.03，較上一季大減55%，整體市場出現短期衰退情況
。
政大台灣房地產研究中心計畫主持人張金鶚表示，首季台北市房價大跌、新北市成交價量
均跌，對區域市場後市發展應審慎因應。接下來前瞻基礎計畫的落實程度、政府推動的都
市更新及社會住宅等政策後續推行的效果，將影響房地產後市發展。
建商表示，今年來台北市出現少數高價案熱銷，只能算特例，多數建案成交價仍向市場低
頭。
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其實也有很多毛胚屋，擺了十年還不賣，價格不願意降下來，你說這是不是建商的問題

不是說等一年省100萬嗎？結果還是被鄉民騙了

樓上真的很敢講= =

龍哥都賺一台波噓了…

你買中高價房真的省超過百萬

讚

等個28年 怒賺8台賓士

至少要跌回2009年才算是新聞

2009到2014雙北幾乎漲一倍

不買最大

蓋了一堆新房 價格也拉不起來哦？ 15年說掃貨的也是說說嘛

這是新屋價格，2013買的新屋，現在比的是五年中古屋價格了！

1折還沒到，1樓又忍不住了。

住展的數據是用實價登錄的嗎？如果是，那2013年的新成屋，不是大部分是2009、10的預售屋嗎？這樣價格怎麼比？

有跌嗎？關注的社區成交價格一直很硬

你不知道這邊很多反指標嗎 XD 鍵盤看房的比比皆是

鍵盤買房和鍵盤幻想和鍵盤有球衣的三個快看不到了真好

這輩子可以看到你買房 大家就心滿意足了

所以2013進場的相當於套了五年？除非期間賠售。

吃到凱文口水嗎? 大家是誰呀 XDDD

除了你之外阿 很難懂?

2013進場是賺五年免費房租

好辛苦的幻想~~不意外

不得不說 QQeevv 的推文都是酸人的廢話能不能好好說話，回點有意義的

其實要同情他啦，他就是個租屋月光族，他拼命酸人，其實就是在幻想自己是有錢的多多，能一時忘記自己的處境

當個有房的空頭，可解釋要再撿一間，當個沒房的多頭有什麼好處？

好處是不用面對真實的自己

咦，我一直以為QQ是高級反串XD

qq不是有買新竹嗎？

加油喔~各位 真的很會幻想跟喊一折一樣不過有等有希望啦~ 一折叫我~

但實價登錄有的區都沒降……去談都很硬，殺不下來

幫QQ

有房的空頭還要再撿一間...果然跟X蟲劃上等號了 XD