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ID113 (隨機迷)
2018-05-01 11:40:38很多人都只講優點 沒講缺點
讓我列個表
優點 缺點
北大 遠雄大社區 整體一致 遠雄風充斥質感不足
早期住宅過多
大部分建築土黃色
頭前 建築質感有些不錯 社區與社區間道路過小
路旁兩邊建築過高
壓迫感嚴重
蘆洲 建築質感有些不錯 整體重畫區較小
其他想不到
三重 大馬路整體一致 早期住宅質感不足
林口 超大片重劃 早期住宅質感不足
有商場與公司提升質感
唯一住宅全國設計首獎
奪冠超過五屆的重畫區
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 新北這十幾年來發展已成形的新興重劃區不少，例如
: 三重:集賢
: 蘆洲:南港子
: 新莊:頭前
: 板橋:新板
: 三峽:北大
: 林口:特定區
: 泰山:十八甲
: 中和:左岸
: (有漏掉請補充，副都心發展未久，故未列入)
: 不知就街廓與建案的質感，大家比較偏好哪一個。
: 我個人是比較喜歡頭前的感覺(嚴格來講是上頭前)。
: 原因有幾個
: 1.這邊容積率只有200%，建物蓋起來沒那麼高，壓迫感較低。
: 2.道路基本上是筆直的棋盤狀，比較有秩序感。
: 3.純住宅區，沒有濃厚的商業氣息，感覺平靜。
: 4.頭前發展的時候正值房市多頭，不少建商訴求的對象也比較高端，
: 建案的設計與建材感覺比不少重劃區來得好，建案外觀也比較有多樣性。
: (三重與蘆洲明明離台北很近，但重劃區建案質感大多很普通；
: 中和左岸則幾乎都是千篇一律的李祖原。)
: 5.臨路都有退縮，不少建商也規劃雙排植樹，行走其中感覺很好。
: (有的重劃區裡面是沒退縮的，看不懂怎會有這種情況，就不指名了)
: 另外簡單說一下北大與林口，北大因為當初是以平民老百姓為訴求對象，
: 建案外型是走平價風較多。
: 林口則是很大片，發展歷史久，部分建商的臨路規劃與建案水準較為參差不齊
: 各位看法不知如何?