Re: [請益] 買或租划算的數學題

作者: vava5566 (發發5566)   2018-05-03 14:47:36
除了生活上的好處外,買比租好的原因是過去的經驗也都是如此阿。
民國60年買房的人,到民國80年,住20年免錢,房價還倒賺一大把
民國80年買房的人,到民國100年,住20年免錢,房價還倒賺一大把
民國100年買房的人,到民國108年,住八年免錢,房價還倒賺一大把
就像民國100年身上帶著300萬要當頭期款的人,一直租屋到現在,300萬已經不夠支付頭
期了。
建議還是至少先入手一間,第二間後要不要賭再看。先有一間,至少漲跌都不怕了。
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-05-03 14:51:00
二次世戰直接圈地蓋 更便宜呢
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-05-03 15:03:00
真是大善人,這個時間點請人買房
作者: Takahilo (早睡早起身體好^^)   2018-05-03 15:03:00
被你發現了
作者: Marty (DNA探針)   2018-05-03 15:07:00
2014台北市上車,頭期款賠光+房貸利息,真的是恭喜恭喜。
作者: kaz (Forever & ever)   2018-05-03 15:12:00
嗆來嗆去的爽度跟有房的爽可能很像
作者: vava5566 (發發5566)   2018-05-03 15:33:00
先求有再求好。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-03 17:38:00
時空背景不同二戰後 台灣人口一直增加 實體經濟一直成長加上1970年初 布列敦森林體系崩潰
作者: for3   2018-05-03 17:40:00
被社區頒發買到最高價獎狀 會比較有尊嚴嗎? XD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-05-03 17:41:00
也就是 美國開始帶頭 亂印鈔票同時 全世界政府 一直發債亂花錢 蓋蚊子館 蓋鐵路所以 二戰後 整個房地慘趨勢向上雖然 有幾次崩盤 因為人口結構佳、實體經濟成長最後 房地慘 都還是漲回來了但是 這一波房地慘多頭 最有趣的現象是只有台北市房地慘 是真正大漲創高其他城市的房地慘 其實並未漲過 20年前的高點看看 高雄的例子 房子跌到比車子還便宜 XD這一次 台灣房地慘 再崩盤後 預計不會再創高了連台北市 都不會 回到這次的中華民國歷史高點
作者: inthenchen ( )   2018-05-03 18:40:00
沒錯,陽春麵已經來到歷史高點了,相信再過幾年少子化通縮之後就可以吃到更便宜的陽春麵了
作者: lovebridget (= =")   2018-05-03 19:24:00
這就像你爺活到100歲就代表一定能活到200歲一樣不見得吧
作者: Terry698 (98593955)   2018-05-03 20:20:00
看社區吧,有的社區想買還沒人釋出欸
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-05-03 20:49:00
民國100年頭期款300萬全丟S&P 500, 現在大概值800萬....拿過去已知的來扯沒意義看未來比較實際
作者: Terry698 (98593955)   2018-05-03 21:07:00
那100年全丟大立光更好
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-05-03 22:00:00
100年 我阻止我家買低價二間三房 現在差3000萬 =.=
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-05-03 22:16:00
所以拿已知的來嘴一點意義都沒,就是QE大灑幣馬英九大炒房時代買什麼都回賺都會賺然後現在房地合一,全球升息,少子化發酵....這些當時都沒有,然後幻想一定跟以前一樣...還有拿大立光小資本飆股跟全球最大資本ETF比,完全顯示出知識常識水平, Bravo!不愧是大師開釋,老師講的一定要聽!

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