Re: [請益] 買或租划算的數學題 KUS0 PTT批踢踢實業坊

作者: KUS0 (kuso) 2018-05-03 11:10:50

原本有計畫要買但老婆貼了這篇要我多想想各位前輩怎麼看呢?
連結:
https://www.darencademy.com/article/view/id/16532
講的也不是沒道理但好想反駁

作者: wj790418 (懶懶散散) 2018-05-03 11:17:00

我只看到最後一句話聽老婆的就對了XDDD

作者: amordelcor (heyheyhey) 2018-05-03 11:23:00

作者: Georgemerry (月酒歌詞) 2018-05-03 11:44:00

就是機會成本的概念啊完全不投資的可以忽略而且說坦白的靠房價致富的可能性已經趨近於0

作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 2018-05-03 11:46:00

happy wife, happy life

作者: Georgemerry (月酒歌詞) 2018-05-03 11:46:00

現在投資房市不賠錢已經算厲害換成股票來講有人會買只平盤或跌不漲的股票嗎?

作者: nacy204327 (♥～超可愛✡小南C～♥) 2018-05-03 11:47:00

聽老婆的，不然不管有買沒買都被唸個半死XD

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2018-05-03 11:54:00

頂多多省下兩三百，但拿來換30年耳根清靜，無價你還有一個選擇是換老婆 XD

作者: hilosichou (hilosichou) 2018-05-03 12:10:00

聽老婆的話就對了

作者: amiah (向前向後) 2018-05-03 12:15:00

機會成本終於有人看的懂了...

作者: leonhsu (小徐) 2018-05-03 12:53:00

個人認為房價再漲有限，但跌幅空間很大，原本可以60塊買3105x50張，可惡不過租房常搬家也很痛苦，以前遇過頂樓漏水造成壁癌房東要我賠錢，不論對錯房子也租不下去了，租房感覺不踏實，但買市區房子口袋也不踏實

作者: sendtony6 (TY) 2018-05-03 13:25:00

其實我覺得沒小孩的話可以不用買因為現在的環境變化太快，工作機會輪替也很快房東要扣錢可以不租，房買了可不是說搬就搬

作者: jamo (hi) 2018-05-03 14:14:00

光看年化報酬9%覺得正常沒人質疑，果然房版不一樣

作者: Petersen (遜咖) 2018-05-03 14:56:00

看香港就不會覺得房價上漲有限，凡事沒有一定一千塊買宏達電跟一千塊買大立光，結果很不同同樣都讓人覺得上漲有限...

作者: kaz (Forever & ever) 2018-05-03 15:17:00

沒有娘家跟老婆在作怪就慢慢看啊有很喜歡還是很少拿出來賣的再買女人看到喜歡的會比妳還想買

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2018-05-03 16:53:00

聽老婆的就好了啦

作者: a187 (終極反串) 2018-05-03 17:44:00

9%太少了我錢不買房的話能去澳門線上賭場都是87%回本的

作者: nicolaschen2 (ii) 2018-05-03 20:47:00

年化報酬率9%有什麼問題嗎？自己不會去公開觀測站找0050資料來算啊？套昏頭惹嗎？

作者: seelove (加油吧!!) 2018-05-04 13:04:00

樓上說的是回測，那我想測一下房產+槓桿，報酬也不會差才是問題鄉民談股票都回測，談房產都臆測長期未來包贏的哈

作者: realqq 2018-05-05 08:37:00

租屋不一定常搬家吧，我現在就住5年了，還是5年算常搬家？如果願意拿買房的時間跟心力去租房，效果不會跟買房差很多

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