三間透天 家裡是有多少人啊？
87%是自住，全貸空手買屋耶
多出來的就賣掉不就可以清2貸然後轉貸降息就好啦。
一共三間，最佳解是你和父母買一間非二貸然後貸80%20年。如果你有兄弟姐妹就再買一
間非二貸的也是貸80%20年。然後你父母就能把二貸那一間繳清轉貸。
但是需要現金周轉做現金流喔
如果三間都有二貸 就需要更高的現金流
btw,推文居然沒看到剛需witch slayer出動
2011年買的現在應該有賺喔，不過再擺個二胎幾年應該買房買的比現在市價還貴。
※ 引述《asda1223 (IRMAN)》之銘言：
: 請教各位大神
: 家中父母買房陸續貸款了820萬
: 期限都是15年期
: 本金+利息一個月約8w多元
: 已繳了6～7年
: 但其實每個月都透支壓力很大
: 最近有考慮要把房貸延長
: 但我上網爬文後說利息會很重
: 所以想問問看
: 若是我跟我父母購屋
: 自己去重新貸款用首次購屋方案
: 會不會比較不會多繳那麼多利息呢？
: 還請各位版上大神給點意見，謝謝
: **********更*************
: 問父母清楚了～打約金額1300萬
: 裡面有220萬是二胎貸
: 無任何信貸或其他非法借貸
: 總共是買3間透天的貸款
: 全部都是15年期
當年銀行貸的到1080萬 15年
月收也要21萬以上的勒
銀行7萬
二胎1萬多
二胎利率也不高頂多5%
是在喊啥燒 ？
除非當年有超貸XD
21-8.5=12.5
啊吃飯出國就花掉一個月10萬的話
喊燒很正常
會說負債比最高頂多1/3是因為貸了三間高成數無頭期又二胎買屋