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國內房地產走向讓利風氣，消費者也因此選擇在價格修正下買房，根據永慶房產集團研展
中心統計，4月份房市買氣已高於3月的交易量，七都交易量都持續回溫，最高則是桃園交
易量，成長了13%。
依據桃園市實價登錄買賣案件價格資料顯示，從去年底開始，土地、建物數成交量都約在
6700筆上下，顯示出市場買氣仍持續回溫，加上住宅市場平均成交單價近一年來呈現盤整
走勢，桃園市中壢區永慶不動產青埔高鐵站前加盟店店長林蓁莉認為，不少投資客或住房
客觀望很久，如今房價盤整已到可以進場階段，不合理的房價也已去化，近日詢問物件的
人數都明顯增加。
林蓁莉還提到，因為中壢青埔特區近桃園高鐵站、機場捷運A18站，以及航空城計畫、華
泰名品城等大據點，這個月有不少民眾看準生活機能來詢問物件，而青埔特區這裡的房價
歷經3年多盤整期已經趨於合理，每坪約在20幾萬，到30萬都有。另外甚至因為前陣子大
地震關係，青埔這裡被揭露出地質較硬，相當耐震，也讓不少客戶入店詢問。
屋主讓利風氣盛行，永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，近期發現換屋族群、高資產客
戶購屋意願轉趨積極，帶動高總價產品交易回溫，是進場好時機，不只桃園，北市房市交
易量也增加12%，七都交易量都呈現成長趨勢。
心得：
感覺青埔最近好像很夯~
這年頭耐震好像也很加分QQ
但就不知道捷運哪一區生活機能跟交通最方便了......
要買在那又沒自己開車的話..........
有那種捷運高鐵都很近的案子嗎~?