土地平均每坪算140萬好了
容積率240%
不知道有沒有重劃區限時開發獎勵?
用最基本的可售坪1.6倍去估算
140/(2.4*1.6)=36.46
等於是每建坪內含36.5萬的土地成本
這樣子該區建案開價應該會6X萬吧???
好貴的感覺....比江翠重劃貴多了
新聞中說該區建案目前推案50~60萬
應該是指波爾多吧??
https://bonjour.jsl.com.tw/Feature
單價行情能像以往重劃區案子
一案一案順利往上推嗎??
我是很懷疑.....

之前江翠北賣40萬的房土地大約在80萬差不多後面標的土地也破百所以江翠要看30萬等吧

給有錢人買的

江翠北近兩年的土地實價登錄在 110~120萬之間

不知道開發完會像新板特區還是信義計畫區

獎勵一定有的喇，我還沒看過那個案子沒獎勵再請照的，除了自地自建自住那種...

我是說額外的重劃區限時開發獎勵 有些重劃區是沒有的