這種就是使用者付費概念
所以很多人說千金難買好鄰居
你買大樓目的是甚麼？
安全
當你在外面打拼時候，外面颳風大雨甚至停電
當你出差時候，家裡只有妻小
那種心安度是高於透天的等級，尤其是隱私性
方便性
收發信件都有人收，購買東西貨到付款，錢放管理處理
垃圾廚餘管制室，早晚都有人整理，有幾點倒就幾點倒
生活品質
居住地如果是好的view，累的時候打開窗戶看看外面透透氣
因為整層設計所以通風採光勢必比透天來的好
生活體驗
至於現在新式大樓的消防安檢真的很棒
我舉個例子，燙衣服時候，結果蒸氣斗掛著，去拿衣服而已
過沒幾分鐘警衛室打電話上來，表示詢問狀況，因為警告燈亮起了
然後停電時候，生活基礎設施都有發電機使用
主臥室客廳都有緊急按鈕，按壓後警衛室立刻有反應動作
當然也有缺點拉
例如樓上走路聲音問題，其實這跟人性有關係
你買透天時候樓上也是走路蹦蹦蹦，但是因為是親人發出所以可以包容
今天你買大樓是不認識的人，所以當然會不爽
這跟鄰居素質也有關係...
上面講了這麼多就是你到底買大樓目的要求是甚麼
如果要得是以上這些，那就多付一點管理費，如果為了省管理費
失去很多應有的服務和感受，那是不是有點可惜？
大樓還有園藝工、打掃大哥阿姨兩位、警衛四位輪班
物業管理公司其實很重要@@...
還有一點強勢的管委會更重要，強勢管委會會替你解決很多惡鄰居
還好我的大樓都很和善，我大樓才80戶，也運作得很好很正常啊
管委會有四個委員，都是無幾新的，然後都是退休的阿姨(成功人士)
出門都是開雙B，這種人當管委員超讚的，處理事情有邏輯有夠GUTS
然後戶數少爽度一百分，出門都很少遇到人，彼此都點頭打招呼認識
那種動則三百四百戶的，住得很阿砸，人多嘴雜，住戶品質不均勻
※ 引述《King0203 (並沒有)》之銘言：
: 大家好,
: 最近看了幾個預售屋,
: 但是戶數都好少,都不到70戶,
: 我算一下一個月管理費大概收不到13萬,
: 以現在基本薪資,
: 如果要請24小時保全加一個清潔阿姨都很勉強,
: 總幹事就更不用說了,
: 以後大樓所有事包括帳務,管理費收取及修繕
: 不就全要靠那個倒楣的主委
: 然後管委會還存不了錢來應付未來的一大堆修繕
: 如果說,
: 早班請一個便宜總幹事當保全,負責帳務修繕收付款等事,
: 然後晚班及假日就沒保全,再加一個清潔人員,
: 這樣社區是否可以順暢運作?
: 晚上沒保全影響會很大嗎?
: 不知是否有人有經驗可以分享一下, 謝謝.