小弟在大竹生活一段時間 想跟大家分享住這一段時間的心得
分析一下這個低調不為人知,房價CP高的好地方
以下是一些我覺得住這裡不錯的理由
1.交通方面:
道路4通八達, 如果是想到藝文特區吃飯 南崁逛costo 台茂 或是到 真 鬼城示範區青埔
搭高鐵逛outlet或是大江購物中心,開車騎車都可以在15-20分內到達。
如果想上國道一號,這裡有低調當地人都知道隱藏便道由中壢休息區上國道一,非常方便
順道提國道一到林口outlet大概20-25分。
高鐵在此處有提供免費接駁車,另也有客運往台北。
2.生活機能:
大竹路商圈基本上應有盡有,加油站,傳統市場,全聯超市,康是美&屈臣氏,診所,手
搖店,麥當勞等各式餐飲店家任選(我最愛吃某間赤肉羹 鴨肉飯 肉圓),雖然沒有甚麼知
名美食但基本上餓不死。有想吃好一點的到南崁或藝文特區有更多選擇
3.學區:
這邊基本上學區內就是大竹國中國小,高中可能就得通勤或接送,看是要南崁方面還是青
埔大園高中,中路特區附近的武陵高中,開車接送應該也還算ok。
4.公共設施:
在去年只租不賣的社會宅還有一個應該是托嬰中心(還是婦幼館)都已經動工,社宅估計會
引進更多年輕人入住,店家進駐應該也會提升,對房價影響相對還好,待觀察。
大小公園分布也還蠻多的,還有一個碑塘改成的水景觀光公園,228公園等等、溜小孩或
晚上散步的好去處。
5.誰是住客:
基本上 這邊我認為有幾個族群想會住這:
a.大竹本地人 廢話 不想離開本地當然買此
b.南崁遷移過來的首購族或換屋族,因為相對南崁壅擠又房價又高 大竹CP高到爆阿
c.附近地區工作的人,比如南崁科技廠或是機場相關從業人員。
另外提一下大竹本身早期是透天居多,居住密度不高,晚上也很安靜,大竹路以外幾乎也
不會塞車,開車舒適停車也舒適。
6.房價:
這裡寶咖咖也有不少建案,宜誠等其他建商都有在這蓋,近期4年內大樓新建案大概
都是17-20一坪左右比較多,二手透天交易應該也不少。
前陣子房價高點這裡大樓蓋得很多消化慢,有心應該價都好談。
另外自住客居多所以也沒甚麼炒房客來打壞價錢,房價近年應該都是持平消餘屋為主。
以上是心得分析,小弟是喜歡大竹清幽又買得起的優點,歡迎大家來做鄰居。
有甚麼我不知道的也歡迎補充
謝謝