直接講重點~
我們夫妻倆，已跟建商議定買價，也拿了契約書回家研究，
目前還在蓋，預計107/8/30交屋，
建商說如果我們要買，就先匯30萬訂金給他下訂，
我們就跟建商說，看何時能簽履約保證，
建商突然超激動，說我們不相信他，還說我們夫妻倆這種不相信別人的思維是買不到房子
的...
超級傻眼三條線...
104年我透過仲介買了投資客的房子，我老公說要進履保，房仲跟投資客二話不說照辦...
（但過程被房仲凹了一筆，又是另一個故事了.. .）
我就莫名被建商酸了一頓，我說履保不是非常基本買賣房子的程序嗎？
但建商就一直說我們不相信他，那他房子也不要賣我們了，口氣差態度又很強硬...
後來換我老公打給建商，講到後來建商說要進履保就不只先拿30萬，要付總價2成，我老
公也答應了...
隔幾天，我老公再打給建商，問何時要簽約進履保，
建商說，他去問銀行，
如果進履保，我們就算付了2成，
他房子就要先過戶給我們，
到時候我們如果不付錢，
還要跟我們打官司很麻煩，
他的房子很多人想買，
所以，
他不想賣我們了...
該建商在我們這蓋了超過50棟透天厝，
幾乎都賣光了，
雖然我們這裡是偏鄉，
但我實在不相信，這50位買方，沒人跟建商要求進履保！
我們是真的想買，才想要進履保趕快去跟銀行辦貸款，
但，真的沒想到，建商居然為了不讓我們履保，寧願不賣我們！！
想請教房版利害的前輩先進，
這到底是什麼情形？？
真心求解！
感謝大家~