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根據6都直轄市地政局買賣移轉棟數統計數據，台北市移轉量2631棟，月增46.9％，新北
市為5419棟，月增38.6％；桃園市3371棟，月增40.3％，台中市移轉棟數為3664棟，月增
32.3％；台南市2190棟，月增32.3％，另外，高雄市為3134棟，月增25.3％，是6都成長
幅度最小。
東森房屋研究中心經理于靜芳認為，4、5月自住客看屋人潮出籠，加上329檔期、520檔期
推案量銜接，也明顯帶動整體民眾購屋氛圍強勁，新成屋、中古屋市場也各有表現，包括
看屋、出價、議價意願皆較去年同期增2至3成。
其中，台北市的部分成交量2631棟，更是月增46.9％，全國不動產大台北區經理許智堯認
為，主因在於受到交屋潮挹注，包括內湖區「雙湖匯」，南港區双美館、筑夢easy交屋，
而整體成交量也是較去年同期明顯增加。
若以去年的基期比較，雙北地區表現亮眼，台北市5月相較去年同期的2006棟，大增3成，
新北市5419棟，較去年的4296棟，也大增26％。而6都今年1至5月買賣移轉棟數總計8.46
萬棟，相比去年同期的7.82棟，年增8％，各都皆呈現正成長。
于靜芳分析，目前看屋客逐漸回溫，預估上半年房市成交量有望回溫1至2成，惟許多高總
價、高單價產品還款壓力增加，目前求售物件也較多，加上下半年央行升息在即，未來房
市仍有待觀察。
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心得：別急別急，全台租金太低，以租代買，慢慢等，年年租，有的是時間！