※ 引述《KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)》之銘言：
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/106434197727.html
: 內文：
: 心得：
: 1. 關於交屋潮　這篇有比較明確提到交屋潮的地區
: 不過確切數量和交屋建案等詳細資訊還是要等實價登錄出來才能確定
: 2. 但客觀來說幾個特定縣市扣除掉交屋潮也是有小幅成長
: 3. 即使某些媒體(建商)拼命帶風向 顏總依然堅持量縮市場看法
: 不過好幾個房仲業者也是這個論調　所以也不是太奇怪就是了
這幾年來
仲仲們的宣傳手法也有微妙的改變
幾年前一直狂講房價只升不跌
或是講買房是最好的投資
後來發現這樣講根本沒屁用
賣方把價格抬的老高
結果買家太少變成套套
年輕人就算有剛性需求還是買不起
搞得整個市場都量崩了
這兩年開始仲仲們開始用各種管道
反過頭來勸賣方降價了
畢竟沒量 仲仲們根本分不到肉
這風向很明顯啦
這幾年新聞對照下來看看就知道了

你講的是沒錯 房仲確實也想帶風向衝量出來 但問題就是價一旦上去 量馬上就卡住 所以才只能逼屋主降價

其他的都不用說最根本的就是當大部份人都負担不起時就是崩盤時~

=.= 年輕人買不買得起一直都不是影響房價的原因好嗎？

也是要看他年輕人的定義 如果40歲以下就算年輕的話那也合理

帶看都說95折屋主不賣……

不一定啦 例如 仲仲還是會說台北市精華區房地慘 都是有錢人在買的 絕對不會跌台北市房地慘 跟人口老化無關台北市豪宅崩盤了 慘賠4000萬 也是說豪宅跟一般市場無關 一般剛需市場根本不會跌 XD台北市 人口密度超高 房地慘根本只會噴有很多說法 呵呵

呵呵

老方來啦可是本版很多人都說仲仲是房價炒高的凶手

是啊 去年年底看房仲介就直白說幾乎這幾年買房的要再賣都要賠錢賣了

但是對買方則是說人家屋主買價XXXX怎麼樣也不可能賠錢賣

反轉之前 房仲確實是幫兇 但問題是市場反轉之後 再怎麼玩弄手段和話術 市場購買力就是只有那樣 新成屋又一直出來搶市場房仲要是不逼屋主降價 有錢的寧願去買新房啊