因為工作在台南，看的案子以台南為主。
這2年看過的案子
台南：煙波四季、誠美樸真、文林碩、新源邸
高雄：郡都city
每間問的時候，都會說賣的差不多了，只剩某棟某樓等等類似的話。
之後觀察，有些案子的還是持續打廣告很久，我想應該就是一直沒賣完。
有點納悶，要是這麼難賣，為什麼可以一下子就熱銷8成還是9成的？
如果真的很熱銷，不是應該一下子就賣光了嗎？為什麼還會一直打廣告?
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-10 16:38:00這是老梗了 別信就好
作者:
leoth (小貓)
2018-06-10 16:39:00他說的是真的欸！你還不趕快買一間？
你敢懷疑等下就有人來說他看過的都完銷 請你提出證據說你看過哪幾間
作者:
somia012 (Ravenclaw)
2018-06-10 16:50:00昨天才看到工地掛新的廣告「賀全數完銷」然後底下再寫接待中心地址電話，到底是要打哪一面廣告?
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-10 16:54:00這種就話術啊= =別說賣房了，賣吃的賣什麼的都麻會講一堆有的沒的
作者:
albertab (albertyang)
2018-06-10 16:57:00就鎖定你的的房型+樓層+車位。之後就是他們追著你 結案
作者:
dome (DoMe)
2018-06-10 17:04:00不相信很正常，只能等實價出來驗證(我去年看中壢內壢也是跟你一樣的疑惑)你來問鄉民不如自己查資料^^
作者:
dome (DoMe)
2018-06-10 17:18:00查完便知是"全部完銷"還是"全不完銷" ^^
作者:
leonhsu (小徐)
2018-06-10 17:27:00跟要倒閉拍賣異曲同工
三年多前看過一個建案，說只剩爛位置四戶，開價頂上天，現在還在賣，降價求售中，完銷？笑笑就好
作者:
way5978 (way)
2018-06-10 17:39:00難賣的格局不先騙你買一買，將來不好賣啊！
作者:
amiah (向前向後)
2018-06-10 17:52:00行銷手法
我家外面有一間寫租約到期大拍賣 賣了好幾年都還在租約到期 請問他租約到底到什麼時候
作者:
leoth (小貓)
2018-06-10 18:04:00剩下的1成可能是格局不好，樓層不好的還在等你買也就是人家挑完好的，剩下爛的給你們買，買了就完銷才會賣很久，卻真的賣完9成...
作者:
QQeevv (qq)
2018-06-10 18:10:00你是代銷會跟客人說"賣超爛求求你買"嗎? 當然是熱銷9成
作者:
leoth (小貓)
2018-06-10 18:21:00不然改成[熱銷1~2成]，大家就會趕去挑好房子嗎？XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-10 18:22:00騙就是騙 還要合理化? 笑死人
作者: kitty51024 (艾絲貓) 2018-06-10 18:48:00
高雄名建案也是這樣講，賣兩年了，點燈率很低
作者:
lgs123 (Lightning)
2018-06-10 19:17:00這行就是能騙就騙
作者:
kcindy (kcindy)
2018-06-10 19:27:00阿如果實價揭露出來真的銷九成，不就變鄉民都在騙? 大家真的不查一查先@@?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-10 19:28:00
房子很好賣的 XD
作者:
kcindy (kcindy)
2018-06-10 19:29:00不過，我之前有點被騙過倒是真的...
作者:
cool189 (小酷189)
2018-06-10 19:45:00賣超爛求求你買 感覺很誠懇啊XDDD
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2018-06-10 19:58:00說熱銷十成你會進去嗎？
作者:
LeonKuo (里昂)
2018-06-10 20:04:00你是不是明知故問XD
作者: clvin (^ ^) 2018-06-10 20:24:00
靠盤子生存是不夠的，還要靠傻子
作者:
zx1986 (阿旭)
2018-06-10 20:29:00哈哈哈 每個建案不管什麼時候去 都是賣了七成
作者:
ebv 2018-06-10 20:44:00全賣完剩兩間保留戶 但價格比較高哦 先不推那兩間 看你的態度
作者: gamehome522 (GH) 2018-06-10 21:05:00
房仲的話聽聽就好了
明明沒賣出去但每次都用熱銷9成只拿爛格局爛樓層的出來賣 那不是把真正想買的客人往外推嗎 邏輯真怪
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-10 22:59:00
當初 負豪至尊 應該也是熱銷九成 XD
因為很多低能兒就是喜歡熱銷的東西有次和同事經過一家餐廳 沒人 回來經過很多人同事說 你看 剛應該吃這家的 好多人
作者:
isco (踏著月光回家)
2018-06-10 23:27:00因為賣出10成就完銷啦，還打啥廣告釣盤子呢？
作者:
minga0102 (一抹勝利的微笑是在笑啥?)
2018-06-11 00:17:00100戶拿10戶出來賣 賣掉9戶也能說熱銷九成阿
作者:
ebv 2018-06-11 00:48:00關鍵是限量! 然後三不五時說移民或地主釋出幾戶 賣更高價錢!
作者: s811233 2018-06-11 06:42:00
難道要寫一戶都賣不掉嗎？
作者:
way5978 (way)
2018-06-11 09:00:00大樓內只有一兩戶，沒管委會、沒保全，你敢住？光是電梯壞掉，維修費拿不出來，或是住戶去攤就夠你搞了，如果高樓層更悲劇！修不修？
剩下那一成可能大就是相對不好賣的房型。高樓層的兩房，低樓層的大坪數，最常留下來的
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2018-06-11 10:47:00熱銷九成然後又一直請人發傳單，科科科
作者:
adifdtd (請加油~)
2018-06-11 11:10:00也沒有要你說賣超爛，賣多少說多少。
作者:
spmark (這就是幸運)
2018-06-11 14:22:00我看過一間服飾店，每個星期都在倒閉大拍賣
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2018-06-11 18:57:00熱銷好幾年
作者: su72amd 2018-06-12 10:44:00
這不是跟結束營業出清大拍賣一樣，結束營業能一直開好幾