1. 恥力，婆媽的恥力無限，殺價戰力超強(得小心降價兼偷料，不見得真的有便宜)，但臉
皮薄的人辦不到，只能改鬥智
2. 耐心，預先規劃好居住的問題，才不會急急忙忙被迫買房，我小換大的計畫，在結婚前
買第一間正在裝潢時就啟動了。一邊裝潢市區的房子，一邊思考規劃與實地走動參觀並訪價
，並同時關注區域發
展(沒事多看看市政府都發局等局處的資料很有幫助)，思考入手的考量事項(機能差價錢便
宜但住了痛苦，機能完全發展好了價錢貴，選擇少)，看好時機點在相對低點入場
3. 相關知識學的越多越好，你懂的越多就越不會被唬弄，地基怎麼打，防水怎麼做(高雄現
在滿多案子都有施工過程照片可以看，學著看幫助很多)。鋼筋怎麼撘接，窗門框怎麼加強
，水電管路用什麼料(特別是有無漏電保護)。不需要學得像是專家，只要稍微有概念就可以
，這樣一方面討論價錢的時候，對方知道你懂得多也不敢亂唬爛，另一方面是不會自以為便
宜結果建商偷料偷爽爽
4. 裝窮要裝的恰到好處，不要買市區房子說自己低收入拜託便宜，對方也不是白痴一定知
道你是裝的，覺得你怎麼這麼蠢一定開高高讓你殺。裝闊則是兵家大忌，一定踩超硬。另外
銷售都很精明，會問工作，行業別，家長會不會來看等等，應對要小心。車子手錶也要注意
，不要透漏太多資訊。我買房子都開舊tiida去，恰如其份，哈
5. 不一定全部火力都在價錢上爭執，有時候考慮在樓層方位車位等等上談判比較容易。我
自己小換大，買的過程價錢殺一部分然後樓層提高10層樓，遇到的阻力相對沒這麼大。當然
如果恥力高一點應該可以更低，但可惜天生臉皮薄，囧~~~