東區再多一間關門了
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=391387
這次是已經營業20年，老牌知名爵士音樂餐廳Brown Sugar
店家貼出公告
https://attach.setn.com/newsimages/2018/06/13/1399982-XXL.jpg
新聞中也提到

等到沒人租他們自己就降了，降到一定的程度就有人租了，有人租到時又慢慢漲了，一直循環而已，商圈轉移會有，但是北市又是那種地點再怎樣還是會有人去租，這點屋主自己心裏也是清楚就算到時候租金腰斬了，對這些人來講也就是每個月拿少一點而已如新聞講的這間，他如果是在原址營業20年，那屋主早就算有貸款也早還光了，你說屋主擔心啥？

這間好像是這幾年有換屋主 所以才打死不降價

生命會自己找到出路

喔喔，有換屋主的話那可能多多少少還有貸款吧？只是這個地方屋主心態不怕租不掉也是正常吧？就像a大說的，生命會自己找到出路的XDD

循環也不一定會在原地 到那時電商會更發達甚至現在租金便宜的地方就可能會開始發展

講白一點，那個地方肯定會有人租，最壞的情況就是租金價格差了點而已，你要說商圈走了回不來我同意，但是充其量也就是回不到當初高點的價格而已，對房東來講除非是有貸款壓力的，否則只是賺多賺少而已，至於電商這問題其實版上討論也不少了，很多東西電商還是無法代替的關鍵就是在於最壞的狀況就是少賺一點而已，才一堆房東有恃無恐沒在怕

東區也該瓦解了 變廢墟好了

覺得一樓的論點不完全正確，台北市商圈被搞死的太多了我同意你最後的論點，但是這數字可能差到數倍就是了

一樓論點只限捷運或火車站旁其他地方人氣掉了就難回

英文翻的很好

對啊 東區就崩潰了敦南誠品也要收起來了 真的GG消費者習慣改變了 東區要東山再起 很難東區不太可能再成為一級商圈 頂多就一般商圈了

不過西門町就再起了

敦南誠品要收囉開了那麼多年 要再多關一點店家 效應才會大吧 最近經過人還是不少

我是單就松仁這例子來講就是了，當然你要說比較偏的地方商圈走了就回不來我也同意，但是那種地方才應該能撈就撈，比如偏遠地區的商圈，那種地方商圈消失是遲早的，就算房東都不漲也會消失或移轉早跟晚而已所以還是回歸老問題，看地段囉最簡單的例子就西門町，我國中蠻常去的，後面大學學校在附近偶爾去覺得真的有人潮少很多的感覺，現在這1-2年再去又不一樣了另一個是現在光新北一堆地方開了百貨商場，客源勢必也會被瓜分，但是今天也不是東區房東不漲價其他地方就不會開商場，商家做不下去因素很多，我相信房租只是其中之一或者是最後一根稻草，光看現在工讀生時薪應該140，我也不太確定就大概，我學生打工才70塊都漲了一倍了，其他東西更別說就是漲漲漲