我一個學弟,夫妻倆加起來年收入五六百W以上跑不掉,
當然不是甚麼金字塔頂層,但應該也樂勝大部分人了.
幾年前他就說為了小孩教育問題,想在台北市好學區買房.
可是他覺得房價太貴,他認為房價"應該會"往下跌,
他想等房價"跌了一個幅度"再來買.
那時就想,所謂"跌了一個幅度"到底是多少?
10%? 20%?
還是自由心證"我覺得這樣可以買下手了..."?
跟他說想買就買啦,
你們的收入即使在天龍國好學區買個一般等級的房子,
也不至於吃不下來啦,
他也只是笑笑.
現在過了幾年,他也還是沒有買房啊,
看看天龍國的好學區,房價似乎也沒甚麼降.
只能說,會降的,是你根本就看不上的.
你看得上的好貨,
還會那麼佛心降價等著你來買?
手腳快的,有氣魄撩下去的,
人家早搶光了.

好學區保值沒錯但北市確實有在降了不用勉強學弟想法跟你一樣吧

主動投資人，就是雖降低買貴風險，但也通常無法參與上漲

好東西降價輪不到你, 能看到降價都是問題一堆的.

你學弟太傻

先假設人人都想買天龍學區 又主張看得上眼的都不會跌我也假設人人身家千萬 房子都隨便掃 房市永不跌如何?

"似乎沒什麼降" 怎麼你的認知跟我看房的經驗差這麼多?大多數的房子都多少有點問題 不管怎樣你買了就還是要

北市好學區是給收入2000+的人買的

花錢再整理 真的很爛的物件其實也沒這麼多 大多都還是有少許狀況 價格不符期待 還是那句話 只有賣不掉的價

週遭很多雙薪400 500的家庭，能住到板橋新屋就很強了

跟空空講不聽拉 他都就是覺得會跌慘慘咩XD

大家買得起的中低價位是沒什麼跌拉 跌的都是精華區豪

你學弟是對的 難怪年薪5-6百萬聰明人

宅或高價位的 這些跌跟我們沒關係 但數據會拉低

不好意思 我不認同中低價位沒跌 北市信義南港一帶 尤其是公寓 賠售出場的狀況不在少數 大樓案件也有 可以

HTC看不懂文章重點耶 笑死XD

或許是多多提倡的関念 ＂自己的房沒跌＂

親自去那一帶看看 我到現在還是會收到永慶那一帶案件

他意思是學弟早買的話更好

你學弟一定是來看房板被一堆魯空騙了

某間好學區的房子 我出5000多萬不賣我 我心想你賣二年那麼久了 現在就是這樣種行情了 幾個月後 最近他賣掉了 6900萬... 你學弟參考一下 XD

好奇樓上講的是哪個學區?幾坪的物件?

會不會是建中 北一女 哥！ 那個是要考試的

買不起房連帶中文都看不懂了...幫QQ

對啊 請amo大公佈一下，我想查一下 我有興趣好學區物件

反正跟空空講一堆也是空談 他們世界裡只有跌XD什麼漲啦持平啦他們會裝作沒看見

現實世界裡有實價登錄

版上的房屋都不會降，安啦！實價登錄會不會降我就不知道了，呵呵看起來實登真的是照妖鏡無誤

在窮酸的世界裡，他們都相信有一天屋主要貼錢拜託你買

呵呵 學區房早就崩潰

套又欠一屁股債的時候，永遠不賣就是沒跌

台北市今年高一 人少到公立高中收不滿

一樣的 跌的56完全視而不見 還自認有房比較高尚？ 殊不知房貸可能還沒還完啊

這版幾乎年薪都五六百的 XDD 有夠猛

這版有房的人都是高尚溫拿 更扯

事實就是看得上的買不起，買得起的看不上而且眼光隨能力增長一起提高

我都說了有跌也有漲 又要幫我扣帽子了嗎XD是你只看跌的吧==

56又要變了！ 注意哦

哈哈 調戲魯蛇蠻舒壓的 每天看崩潰秀

看你自己嗎？

學區房又不是只有學區 不過呢 魯P說的崩潰的確有 都更困難下 老公寓很崩潰

年薪5-6百還不是頂層?這版真的太猛了

另一間和平大苑旁開一億多 後來8700萬賣掉的才讓我訝異 4樓 沒車位 快20年 我當初想說這間最多就6990萬我果然不懂有錢人在想什麼 =.=整體來說是下跌 不過 某些特別的條件 總有人不合群就出手了 唉

你上面說6900萬賣掉現在說8700萬賣掉是同一間嗎？

不同呀 8700好像叫麗水什麼的 它的優點坪數大吧 一坪將近100而已

認真覺得版友要賣房子一定要包個紅包給斡旋王先出個價，保證過不久馬上高價賣出，氣超旺

batista 你想要降價的也有 前面BMW我推的八十里 屋主在讓價了 公寓也是很慘 有考慮嗎？

6900萬是哪個建案名稱 什麼學區這麼好 方便透露嗎？

大安中正中山學區不會降的 而且這些地方人口密度都很大 供給也少

你學弟成就高過你的話，根本不會聽你屁

這種收入不用管學區啦，中學送私校寄宿，高中畢業就出國唸書。

這種收入 直接讀薇格就好了還管什麼學區呢？

麻煩年薪1千萬的出來發一篇

鍵盤500萬要通澎到鍵盤1000萬了嗎？

真的父母親有能力 高中就要出國讀 當然要有父母陪讀說實在 看到台北市人再吵學區 就覺得很好笑台大學歷都不值錢了

有能力有門路的當然送天母美國學校啊！ 畢業直接去米國念大學啊！ 人脈絕對屌打什麼"學區"

本魯小時候 比較多同學是 大學出國讀好學校現在聽到的 都是高中就出去了

那個才是真正的流星花園好嗎！

全球化 台灣教育跟慘業一樣 都空心化出社會之後 學歷根本不是關鍵 家世才是重點好嗎

天母美國學校的家世真的猛，不用懷疑出事搞不好美軍陸戰隊都會殺來

若要留在台灣 讀美國學校也是不錯

=.= 喔 就沒錢啊 不然你們捐個幾億來？

沒那麼多啦！ 一年學雜費也不用100萬

又 你們知道怎麼讀美國學校嗎？

你去娶個美國妹小孩就可以念啦！ 加油

所以你說的就是空話嘛 哈哈哈～

我同事小孩就讀那，但我才懶的跟你講本來就有國輯不用說，沒有就要其它的辦法反正你知道也沒用

去美國生吧 都要讀美國學校了 不差這一點錢

還是努力保持倒數第二個斡旋王吧！ 哈哈

去美國生 依親

強調家世 人脈 進美國學校 又再說流星花園 =.=

樓上56到底要秀多少下限啊XD

56下限無止盡

在房版大家年收都好幾百，不禁疑惑台灣到底哪些人在沒錢

現在天母美國學校要有外國護照才有機會吧...推薦別人去讀天母美國學校，然後請教方法又推說不知道懶得教，果然嘴砲無敵孩子都在台灣出生了要拿其他國家護照有難度，投資移民可以試試然後結果發現投資移民，拿到護照後，小朋友都長大了（汗

投資移民首先要有錢啊…資產先來個兩千萬剛剛及格，不是你能賺兩千萬哦…是資產，應該懂吧？

是啊，所以上面嘴砲一些去讀美學校的人不是很好笑？搞不清楚狀況還要人找美國妹結婚？"某些空空"不切實際嘴砲不意外。

進不去就乖乖看流星花園幻想啊！ 某些多多不是最會幻想在那邊自high整天那邊講自己要學區講人脈，真的講出來台灣哪間國高中最威由嫌別人不幫你小孩進去，真的很難伺候耶又嫌沒本事又愛作夢LP捏著在家看流星花園做夢就好，上來嫌也沒用，懂嗎？這種顧問隨便都收你幾十萬，在這幻想網友教你免錢?講的好像別人欠你一樣，有事嗎？人家就比你早設想把美國籍弄到，自己沒辦法就不要整天作夢啊

提不出任何有建議的做法被戳破之後開始腦羞？那以後別人要買學區房就不用在那邊嘴東嘴西的，干你屁事啊？你認為不值那是你家的事，有不同意見之後回一堆讀什麼美國學校，結果更不切實際，那不是嘴砲是什麼？對啊，就是嫌一些人的嘴砲回應不切實際，懂？

我同事小孩就讀美國學校，對你這種沒辦法沒能力的確不切實際對別人切不切實際就難說了懂?

A大要買學區房，是你建議他考慮美國學校，結果門檻更高，被戳破不切實際之後就說人家幻想？神邏輯不意外你同事有取得外國國籍？你提出的建議現在對a大不是不切實際嗎？他又沒有外國籍？小孩都在台灣出生了怎麼拿？

我哪句有提我的建議只針對斡旋王?

如果你同事沒有外國國籍你再拿來說嘴喔，謝謝硬凹嘴臉真難看，哈哈"還是努力保持倒數第二個斡旋王吧！ 哈哈" 這句不是你說的嗎？

你繼續腦補，反正有能力的就有能力，跟沒能力的也是空談

嘴砲王，嘻嘻

所以你有能力且已經取得外國國籍？是你先叫人家讀美國學校的啊XDDDD誰在幻想？？

我不愛看流星花園，謝謝

他反問讀美國學校的資格和門檻，然後你又說叫他不要幻想，哈哈

我原句"有能力有門路的當然送天母美國學校啊！", 跟斡旋王有啥關係，他自己來湊熱鬧怪我?

好啦，沒關係啦。週末看到一些不切實際的嘴砲蠻有娛樂效果的

可以嘴之前，花點時間看懂推文嗎？切不切實際看對誰，抱歉對你不切實際囉~

XD ....... batista 真的很逗趣～

噗，只是為了學區需要買嗎？是誰傻？ 是念書的日子比較久還是畢業後的日子比較久？租到小孩畢業後，很多地方都能挑

哈哈好笑XD

有些學區租房都有困難了應該說租屋租到確定可以入學區就讀

這種年收買哪都不是問題啊