Re: [請益] 這樣的房仲算老實嗎？ rpg1510 PTT批踢踢實業坊

作者: rpg1510 (八分之三) 2018-06-26 04:39:59

原po不爽的點,應該是覺得買貴了
屋主實拿750萬
現在房仲有的只收屋主2%
所以屋主可接受的底價
=750÷0.98
=765.3萬
房仲朋友沒認真幫忙砍屋主價
沒站在朋友立場議價
堅持2邊都收滿佣,真的太不夠意思啦!

作者: FerretYayu (貂老大) 2018-06-27 00:45:00

看到原文，仲介明明超老實啊。他都直接報底價了不是嗎@[email protected]說不定推薦的物件還是該區搶手件。到底哪裡不夠朋友..

作者: missher (泡咪) 2018-06-26 23:01:00

我當初買房子第一句話就是2%我一定給足，但是房仲的工作要做好。使用者付費天經地義

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2018-06-26 05:11:00

說人不該堅持收滿傭的你也應該跟你老闆講你領半薪就好同理這樣對你老闆才夠意思啊

作者: j90261 (arjo) 2018-06-26 07:32:00

結果沒人知道那些佣金不是全部進仲价口袋嗎？分到手上沒多少還要被朋友嗆真可憐

作者: akiiyama (aibon) 2018-06-26 09:35:00

收滿%叫做沒認真砍價？難怪仲介要演戲…

作者: bearalex (飛) 2018-06-26 10:05:00

要看成交價如果是<=市價 OK, >市價不OK

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2018-06-26 10:08:00

幫你算6% 780휶%=46.8 買賣對半，公司對半，剩下11.7萬11.7萬扣完預扣稅額15%剩下9.945萬假設僅用2%結案這個數字會變成1/3

作者: denow0208 (ccc) 2018-06-26 10:46:00

這看起來就是直接達底了啊根本沒站在朋友立場砍價是朋友的話除非低於行情很多不然連講價都沒做說不過去

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2018-06-26 10:51:00

原波的朋友根本沒想到搞不好這房仲搞不好有能力賣給別人800以上如果真喜歡這房子多這一點錢有什麼關系至少仲介方是朋友很可能幫躲過了其他可能的瑕疵問題

作者: sunnt (女人) 2018-06-26 11:24:00

有老實的人可以當房仲嗎......

作者: news1987 (erikajiang) 2018-06-26 12:21:00

好久沒回應...想知道如果老實跟買方說屋主一定要拿到750萬，可是這樣仲介沒有服務費，買方會願意加價嗎？

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2018-06-26 12:42:00

大概會想跟屋主買比較划算吧

作者: lucifero (Evil) 2018-06-26 17:12:00

6%拿好拿滿守住賣方底價是盡責的好仲仲~~翻譯蒟蒻:我當然直接達底省的還要跟賣方議價反正朋友也不懂馬上成交~~~

作者: smallcooo (難以抉擇) 2018-06-26 18:41:00

朋友之間不要談錢啦談錢傷感情就是這樣來的

作者: seekfine (找尋自我) 2018-06-26 21:35:00

買的人永遠都嫌貴，賣的人永遠都嫌便宜，買賣心理學阿

作者: surveillance (surf) 2018-06-26 21:49:00

房仲跟保險員跟直銷商…嗯…素質落差大

作者: canis831025 (熾鸑) 2018-06-26 22:03:00

推一樓…一堆人覺得服務應該免費到底憑甚麼？這些人買東西時通通變成慣老闆嘴臉

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