房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人
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近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻
表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2
成。而對於「何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告，一語道破目前困境，有網友領
悟留言「寬限期加升息，開心坐等。」
據好時價最新公布的房價指數，可看出全台灣的房價指數比去年同期還高，但就北市房價
而言，從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成，目前已跌回5年前，也就是2013年年
初的房價水準。
房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出，全台都跌大家不意外
，還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問，「北台灣還會跌嗎？」、「我何時才可
以買房？」他則肯定：「會！還要再跌二成！」
Sway說，台灣北部和中部的房價趨勢很明顯，房價突然下跌都是稀鬆平常的事，接手的人
也擔心會持續慘賠；至於何時可以買房，老話一句「早買早享受、晚買享折扣」，同時他
也不忘提醒屋主，「今天不低價賣、明天會套更慘」。
不過北市房價雖跌，據台北市主計處統計公布的「台北市家庭收支訪問調查報告」指出，
未滿30歲的社會新鮮人年可支配所得為45.6萬元，換句話說，台北工作的年輕人需不吃不
喝14年，才能負擔得起室內面積8.7坪的小套房。
大部分網友認為房價依舊太高，便留言回應「雙北的應該要打到骨折」、「年輕人還沒繳
完房貸就進棺材了，不如活在當下」。
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會跌多深我才不跟你講咧，但自住不要等好房子讓人買走。