房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人
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近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻
表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2
成。而對於「何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告，一語道破目前困境，有網友領
悟留言「寬限期加升息，開心坐等。」
據好時價最新公布的房價指數，可看出全台灣的房價指數比去年同期還高，但就北市房價
而言，從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成，目前已跌回5年前，也就是2013年年
初的房價水準。
房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出，全台都跌大家不意外
，還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問，「北台灣還會跌嗎？」、「我何時才可
以買房？」他則肯定：「會！還要再跌二成！」
Sway說，台灣北部和中部的房價趨勢很明顯，房價突然下跌都是稀鬆平常的事，接手的人
也擔心會持續慘賠；至於何時可以買房，老話一句「早買早享受、晚買享折扣」，同時他
也不忘提醒屋主，「今天不低價賣、明天會套更慘」。
不過北市房價雖跌，據台北市主計處統計公布的「台北市家庭收支訪問調查報告」指出，
未滿30歲的社會新鮮人年可支配所得為45.6萬元，換句話說，台北工作的年輕人需不吃不
喝14年，才能負擔得起室內面積8.7坪的小套房。
大部分網友認為房價依舊太高，便留言回應「雙北的應該要打到骨折」、「年輕人還沒繳
完房貸就進棺材了，不如活在當下」。
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會跌多深我才不跟你講咧，但自住不要等好房子讓人買走。
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2018-07-03 10:31:00看到sway先笑笑
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 10:35:00Sway講的中肯..他並沒要大家別買而是早買早享受~晚買享
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-07-03 10:35:00結果Sway自己好幾間
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 10:35:00哈哈 是SWAY耶
作者: mopigou (mopi) 2018-07-03 10:39:00
三樓有證據嗎?不然關三天
sway 喊這麼多年 喊到一個921 再說自己是神嗎
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 10:39:00漲了買不起,跌了不敢買,之前板上不是有人看了十幾年還在看壞掉的時鐘一天也是會準兩次啦
home鍵按一下 2004年抱怨新北很貴 看看現在
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-03 10:41:00sway喔？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 10:41:00他就典型看新聞寫新聞的啊,去訂閱一下他的FB
「今天不低價賣、明天會套更慘」但有看到他把房賣了嗎？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-03 10:45:00
房地慘
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 10:46:00他只會跟你說跌兩成,要崩囉~~~ 空軍士氣++
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-03 10:48:00內文說sway講今天不低賣明天套更慘？為啥他家沒趕緊賣啊？求解
作者:
iq1000x (台串彭于晏)
2018-07-03 10:50:00新鮮人年可支配45.6 有這麼高嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-03 10:52:00我記得sway他住重慶國小附近，上次看電視還看到他說他房子25坪左右，現在價值1000萬，這樣一坪也要40萬耶，一堆都腰斬再腰斬了他還不趕快跑
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-07-03 10:54:00兩年前不是就已經高點跌兩成了現在變一成，高點真好用
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 11:00:00原來"要人賣老家的觀念"這麼流行......
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-07-03 11:01:00只有多多愛幫仲仲拼服務費囉
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-03 11:03:00新站宏X環境應該也不值3-40吧？照sway的標準來看的@@
作者:
iamjater (暫時不吃韓國泡菜)
2018-07-03 11:15:00幾年前在漲的時候他也是講一樣的話
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 11:15:00看看專家這些年的表現...
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-07-03 11:15:00sway是講得太過放大 說法有力是因剛好搭上緩跌的勢頭
作者:
sklogn (圈)
2018-07-03 11:17:00他要屋主趕快賣,他自己不也是屋主嗎?
作者:
hultese (hultese)
2018-07-03 11:44:00Sway的程度跟某位憤怒哈利差不多
作者:
l79cm (歐亞美跌 義股優)
2018-07-03 11:55:00好久沒看sway粉簿最近留言跟以前比少很多看來急了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 11:58:00某h程度跟QQ YG56 竹北王有87%像
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2018-07-03 12:14:00說真的 最近在看永和的房子 很多還來不及下手就賣掉了台北市跨區來的資金根本沒在手軟的
真的,很多台北市跨到新北第一環來買的,對他們來說就是比台北便宜啊~過個橋馬上就到,根本不差那一點點時間.但房價相對便宜,所以好的建案或房屋根本不手軟..
作者: tk88769 (小人物) 2018-07-03 13:22:00
真的 再等30年 大安區一坪剩10萬
鴩茯O使味啊，我還以為是誰呢～ 繼續物色物件ing
作者:
ivam (ivam)
2018-07-03 13:28:00喊二十年空的跟喊二十年多的都嘛準，範圍那麼廣
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-07-03 13:35:00因為現在喊多的很多都這幾年才進進場呀 XDD
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-07-03 13:36:00這麼多盤子說要掃貨 怎找不到盤子吃我的貨?
作者: seafloor (人生就是這樣) 2018-07-03 14:04:00
找不到接我貨 的…
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-07-03 14:08:00
限期加升息，開心坐等。隔壁新大樓定價更便宜 還好是自住
作者:
Yunk (橋)
2018-07-03 14:15:00為什麼推文一堆人要人家自住的房子拿出來賣??不管是Sway還是誰 主張快點賣的都是以你有打算賣為前提啊
原來2018還有人信屎味哦 哈哈哈哈我笑的不能自己
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 15:09:002018還有人看多房地慘~才是大笑話...
作者:
adifdtd (請加油~)
2018-07-03 15:32:00有剛需就買 這種時候反而是最不用思考
作者:
rriver (river)
2018-07-03 15:40:00sway是專家? = =
作者:
U8 (難相處的胖子)
2018-07-03 16:06:00sway是專家?! 呵呵 天天看他在電視上分享啊XD
sway一直喊空 然後自己買房子XD 真的很矛盾捏
作者:
rintoo (你好凱蘭)
2018-07-03 16:18:00中肯
作者: noricos (球球) 2018-07-03 16:52:00
又在講屁話
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-07-03 16:53:00房蟲7pupu 都套到開始繳本金了還脫不了手
作者:
kl0408 (小魏哥)
2018-07-03 17:22:00笑死人的sway 賣過幾年房就變趨勢專家了？兩成是他作夢夢到的?還是亂喊的？
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-03 18:02:00二樓別崩潰 還會跌8成 但你這輩子等不到
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2018-07-03 18:59:00怎麼可能跌
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 19:21:00QQ自己租房 還在這裏崩潰 跟YG56 一撘一唱 笑鼠人
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-03 21:26:00賴家笑別人租屋不會變多多喔~
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 22:07:00QQ 租房的人在這無腦多 不會變有房哦！
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-03 22:21:00會覺得自己很廢
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-03 22:35:00賴家最底層？ 你幻想系 你早該閉嘴了YG56QQ 總算覺得自己廢了
作者:
QQeevv (qq)
2018-07-03 22:37:00果然看不懂中文 難怪一把年紀還賴家同意 賴在家就是最底層了
這樣也叫幻想哦...不然賴家的是成功人士嘛XD?我是不知道這社會有哪個成功人士是賴在爸媽家的啦XD你可以舉例 我聽
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-04 09:24:00YG56跟QQ又在合搞笑雙簧了! 我們有請房版眾人推崇的偶像CECA出來說明一下~媽寶與租房那個是成功人士?YG56 的水準就只有如此了~~幻想系對了~YG56你到底是不是真的5566成員啊? 仁甫? XDDD
你好喜歡瞎胡扯哦XD 這板就房板你一直轉移焦點幹嘛...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-04 17:01:00學你幻想我賴家 我也幻想一下你是仁甫 XD 你不是但你的水準一定只有56水準