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媒體來源: 好房網News
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好房網News記者 陳韋帆／新北報導
昨（2）日六都直轄市地政局公布107年6月建物買賣移轉棟數，
其中僅新北市較上月微幅上升，其餘五都皆微幅衰退；
新北市6月房市交易移轉棟數共計5629棟，較107年5月增加210棟，
增加幅度3.9%，但板橋浮洲合宜住宅交易量就佔據1033棟，
新北房市交易狀況真有好轉？
新北市6月房屋移轉量增，來自於因糾紛不斷，
延宕至今才交屋的「浮洲合宜住宅」。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
浮洲合宜宅大圖。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據新北市地政局資料顯示，新北市6月建物移轉量有8區上升，
分別是板橋、汐止、永和、三峽、八里、金山、瑞芳、萬里，
其中以板橋區1440戶最多，較5月807棟上升633棟，
第二名為汐止區為470棟數，較5月394棟增加76棟。
地政局表示，板橋區本月量增，主因來自浮洲合宜住宅共1440戶交屋，
汐止同樣有新成屋「合康雲極」交屋170 棟；
但同樣有交屋潮的淡水區，分別是「海洋都心I」145 棟、
「宏盛新世界II」24 棟，卻呈現量跌的現象，自5月的745棟下降至直562棟。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，新北市5、6月受交屋潮影響，
才造成移轉棟數數據，近期都是以剛性需求的自住客為主，
但在美國聯準會連續4次升息，造成台灣央行不時傳出可能跟進的氛圍下，
許多買家也受到相對影響，擔心若升息將影響房貸繳款，不敢輕易買房，
不過以現狀而言，台灣房市應已回到自住需求基本盤。
心得：
台灣利息也凍漲很久了，
上次新任央行總裁第一次會議就說follow中央政策滑天下大稽，
不曉得到底會不會漲...真漲了房貸利息就要多繳不少囉!