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內文：
張淑晶涉坑殺78房客 遭判8年2月
三立新聞網
發布時間 2018年7月3日 PM 4點37分
更新時間 2018年7月3日 PM 4點39分
社會中心／新北報導
惡房東張淑晶與男友人黃鐸遭控從2013年起在房屋租賃契約上動手腳，隱匿租約不利條款
，藉此坑殺房客，甚至還對房客提告逼索違約金，超過百名被害者提告，檢方依詐欺、誣
告和恐嚇取財等罪起訴2人，新北地院今天判刑張淑晶8年2月，其中1年2月得易科罰金，
黃鐸則判無罪。仍可上訴。
檢警調查，張淑晶與黃鐸從2013年起，在新北市中和、板橋等地，先以低價承租房屋，接
著在屋主未同意的狀況下，擅自裝潢將一般樓房隔成多間小套房，當起二房東出租，藉此
吸引房客上門，在以廉價套房已滿等理由，要求租下價格較高的套房藉此獲利。
此外，張淑晶簽約時故意不講清楚租金不含電卡、鑰匙等費用，等房客承租後，再巧立名
目收費，甚至還只拿出部分合約內容供房客簽名，隱匿不利房客條款等內容。
房客不勝其擾要求解約，卻反遭張淑晶控訴侵占、毀損、詐欺或偽造文書等罪，押金拿不
回來，反被求償違約，甚至連父母也變成指控對象。
檢方認定張淑晶和黃鐸詐取押金、違約金，痛斥張淑晶行徑惡劣、態度囂張，且犯後毫無
悔意，依詐欺、恐嚇、誣告等罪將兩人一併起訴，求刑8年以上，以伸張居住正義。
▲惡房東張淑晶遭判刑8年2月，其中1年2月得易科罰金。
心得：
拖延多年的案件 終於判刑了 這是否代表黑心房東時代已經過去
法律越來越保護房客 居住正義得以伸張 買房出租不再像以前好賺
或者對良心房東來說 不用參與與黑心房東間的不公平競爭 算是個利多？