[請益] 貸款問題請教 FireStarman PTT批踢踢實業坊

[請益] 貸款問題請教

作者: FireStarman (火星麵) 2018-07-04 19:57:14

各位前輩好，日前簽約一間中古屋目前要申請房貸，
代書說一般銀行雖然是一段式利率且1.6x以下，但是因為利率調整指數是參考八大或十大行
庫的利率且三個月做一次調整，在升息氣氛濃厚的情況下未來會調整的較多且快，
他比較推薦我找採中華郵政2年期定儲機動利率做調整的銀行或是直接用青年安心成家購屋
優惠貸款，雖然兩年後調整到1.74%較高，但是以後若是升息，升的幅度及速度較參考八大
或十大行庫的利率少，
請問代書的說法是正確的嗎？還是他只是想趕快把案件處理完所以推薦我較快速的方案?
謝謝大家

作者: hoihkj (大肥貓) 2018-07-04 20:54:00

同意代書說的

作者: dreamhome (那年夏天寧靜的海) 2018-07-04 22:06:00

我也覺得會升息

作者: e1108b16 (睏貓) 2018-07-04 22:10:00

我的代書也跟我說過類似的話

作者: amymom (才下眉頭卻上心頭) 2018-07-04 22:18:00

代書給的建議+1有些小銀行一開始給很低的利率，但是後來升息升很快，要多注意

作者: micoer (不要太想我) 2018-07-04 22:55:00

https://i.imgur.com/3U0QWjj.jpg這是八大行庫指標利率跟郵局兩年期機動利率的差別,你覺得郵局的幅度跟速度有比較好嗎？都差不多吧,代書的話聽聽就好，只要注意不要用貨幣市場的指標利率就好

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-04 23:17:00

喔喔原來有人在意升息

作者: zhong432405 (鍾代) 2018-07-04 23:57:00

代書只是給建議，決定在自己

作者: NTNUcht ( ) 2018-07-05 14:26:00

本身條件好，不需要用政府的優惠方案，民營行庫比較優

作者: edmondyaya (真開心^^) 2018-07-05 15:35:00

私我我是貸款專家

作者: chyunyou (鋼鐵綿花糖) 2018-07-05 21:59:00

代書只是建議，再怎樣升息的錢也不是代書賺走

作者: remotefly (picat) 2018-07-10 15:02:00

生息機率很高

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