台灣人不殺價就會越想越不對勁
敝公司爲了促銷，在實價登錄都一坪80萬左右的產品想說不用賺多，不透過仲介，開不二
價一坪72萬。
拍謝！賣一年都賣不掉！看的人看你賣72就往65殺。
反倒是有地主戶透過仲介80、78萬都賣掉了！
很好笑吧！公司最近決定還是給代銷賣，開高高再給你殺，說不定最後還賣比72高

這表示沒打廣告 連591的廣告費都不願意花

請代銷還賣不出去 難道就GG ？

買的人怎樣都覺得賣的賺很多啦

591當然有用過，幾乎都仲介打來，剩下的就是往6字頭砍啊，說不二價又不信請代銷如果沒賣出去，公司也沒差，頂多租出去繳利息。

就是之前房仲分享如何才能成交 直接說底價的不會成交XD

廣告哦，因爲沒剩幾戶，不會爲了那幾戶大打廣告，小廣告是有打過，但給代銷更多廣告啊！台灣人就是愛找代銷

行情1900萬 你開1880萬絕對賣不出去，客戶只會說屋主很硬，不會說屋主賣價很實在，開2180萬才能1900萬成交，這就是實際的狀況屋主真的要賣便宜也很少自售成交 銷售就是一門學問，很多人扯到代銷考試證照，很明顯就是傳統科舉思維，銷售這事情本身就是很專業很困難的一門學問，你書讀再高，講的話客戶就是聽不進去，有用？

台灣人就愛享受殺價的快感

認同，讓利和不二價真的不會比較好賣，這真的是一門很困難的學問，厲害的銷售公司就是可以賣高又讓大家買帳

買房不找仲介會癢阿

我嘗試過了議到行情以下開甜價，看的人很多但是一殺就破底了，客戶沒買到還會抱怨屋主是不是不缺錢，搞不清楚行情。結果改開行情價加一成開價，殺完落在正常價格成交，只花兩周時間 =.=還有人扯上網客製化？光個5000元的模型，預購了其他店家降價，你的店家維持原價，客戶就不履約了，房子預售客製化到時候一堆人違約，科技宅多接觸真實世界好嗎？

喔.當人不需要商業行為的時候.就不需要銷售.這不就好啦(滑稽

那就代表不值72啊 懂？

不值72就不會80、78的都還賣掉啦！不懂不要該懂？

結果人家根本沒有看到過72的就被80、78的拐了QQ

因為資訊不對稱對賣方真的很好賺 就這樣你了不起一輩子買一戶 兩戶 很難比得過人mydark說的沒錯 那些人是根本不會上網就算是上網看到優惠也不相信....很奇怪的一群人不二價是要有口碑，一個案子 兩個案子 做久了大家相信是真的才會有效

要怪就怪長久以來利用資訊不對等坑殺客戶的仲介吧大家都被騙怕了，當然不敢相信你是真底價

因為大家都知道建商賺很大 積年累月下來 誰會不殺價？

如果像日本那樣價格公開透明，會有白目鼓吹先從七折開始喊價嗎

XD

是很少遇到七折開使殺的啦，不過現在資訊上網一查就知道，還被騙盤子價不能怪資訊不對等吧？只能說自己懶

Rubio明明是聰明的控衛，為什麼要用他的名字講幹話呢

=.= 會啊 之前不是有篇po錯低價 有人要直接簽約 也是有些人還是要打折呀

上網也只能查到不同建案的如果用不同建案來開價你們也不會覺得合理吧資訊不對稱一直都存在

呵呵，資訊對不對等從一開始就是假議題有人狂找這點窩顆顆

不然你認為為什麼有掮客

你可以學歐美阿，板上不是喊過，實際價多少就買賣多少啊不幹砍，說啥價格啥掮客啥，不砍不殺價阿(滑稽

其實我覺得吵這個很無聊欸，建商或代銷賣什麼價格他有逼你買嗎？願意買就是雙方合意不是嗎？買貴買便宜就是個人本事阿，買東西不作功課買貴不是很正常嗎？買東西的時間也會影響價格阿。同樣信義區房40年前買跟現在買價格可以比嗎？買電腦零組件像是記憶體還是硬碟什麼的，有可能這個月賣1000下個月賣2000(因為泰國地震還是海嘯之類的)，就連買個菜阿水果的，颱風前後也是價格完全不一樣阿，季節不同價格也不一樣，所以代銷或建商可能會因應銷售反應或經濟大環境調整銷售策略也是很正常的吧？

樓上說的是

就不想做功課不想殺價又怕買貴又怕被人家賺就跟以為雨遮不計價房價就會變便宜一樣天真今天就算沒了代銷,這種想法還是會覺得建商賣太貴要便宜賣實質上就是價格OK其他人就出手了,等便宜的還是買不到如果今天真的不想讓代銷賺,那就去買建商自己賣的啊

賣方行情跟買方行情是兩回事吧，你有底價，買方也有底價呀。 買賣本來就是個供需問題：你急著賣，或是對方急著買，成交價往兩邊跑。78的搞不好人家就看的順眼又急著買

你想太多，敝公司產品沒急著賣，78那戶和我們未售戶兩層格局完全一樣，樓層只差一層（我們還比較高），單純買家不知道有較便宜的

沒錯 吵這話題真的很好笑，而且每年都有人在吵XD買車幹嘛要業代? 買房幹嘛要房仲代銷? 買保險幹嘛要業務?都網路時代了做好網購公司省下來這筆錢不是更好事實上就是需要這些銷售人員幫忙銷售阿 當那些公司都是白癡在經營嗎? 只有酸民想的到?

那些公司都是白癡沒錯…把銷售委外的最大缺點就是售價反應會慢好幾拍，徒增許多不必要的成本商品上網這個系統本身就是工業4.0的客制化先決條件以公司營運而言，什麼都可以外包就是營業不可以外包營業外包的後果就是連商品規劃vs客群管理都會失控高股票市場一樣，連連紅k每位老闆都覺得自己很行來個不理性下殺就會抱到最後認賠出清房價不但沒賣到期望的價格，還多賠了稅賦跟銷管財，也就是該賺的還吐回去給市場

=.= 白痴比較會賺錢？

如果他們比較會賺錢，今天的股王就不會是台積鴻海，市值最大也不會是台塑集團

怎麼會是鴻海台G比？ 不是該和認為他們是白痴的人比嗎？ =.=

你覺得他們聰明，那就去買他們的股票啊，看他們十年下來可以發多少股利給你

所以大家跟勝文比都蠢 邏輯一百分

像小黑若覺得股民白痴積效很差去年只賺幾千萬 像XXX幾個月就賺幾億了 一般人會請小黑貼自己的對帳單吧？ 這樣邏輯幾分？ XD

大概跟丁姚一樣高分 那看來所有公司都超棒 大大應該都要進場我也比不過勝文雪紅 不過大大應該會很認同他們的能力啦

你給的分數真低 XD

咦？ 低分？ 按你的邏輯 他們應該超過一百分啊 怎麼低分了

看人崩潰 嘻嘻 未來趨勢就是有人在那邊老人思維

照你的邏輯，郭董幹麼股東會出來道歉？全台灣有哪一位自然人賺的贏他領的股息郭董起碼不會像你這樣亂凹胡扯，所以會有人願意投資他做的不好認錯道歉，勝過鄉林遠勝在那邊成天鬼扯，不會賺錢還要政府救，被抓到賄賂還可以哭是被迫的，荒天下之謬，丟台灣人的臉

說那些公司白痴的是alones你呀 所以你只要證明你比那些公司強 我也會投資你呀 ：）

呵呵 不愧是必勝客~~~

我證明比他們強的方法，就是買跟他們炒房投報率一模一樣的股票另外我又沒開公司，也不會去賄賂官員，也不會偷工減料，更不會去睜眼說瞎話，你只要投資我選擇的標的，就可以獲得同樣的報酬另外你找我戰這個幹麼？ 你是趙大還是賴小鎰？ 人家公司做不好，罵也不行？ 止羲小超人？

我不是想開戰場XD