想請問這樣真的沒問題嗎？
屋主是親戚，委託房仲幫忙賣房，剛好有一位客戶是藉由房仲看房，結果買方私下跟屋主
談等合約過後在成交，兩人還在委託時間內自行簽簡單合約還收訂金，這樣真的沒問題嗎
？
一直有勸屋主乖乖給房仲賣就好，不要冒風險，但是雙方都想省仲介費
其實我超想檢舉的，非常不喜歡這位親戚做人處事

看是不是簽專約阿，和房仲合約過了再買，個人覺得房仲也沒輒，還請版上高人指點

唉...

該給的仲介費還是不要省吧 除非你找到很信任的代書 最近一堆詐騙買房的

這種人就是垃圾啊…要服務又要免費，當人做功德…

如果沒違反合約 那也沒什麼問題啊

會是垃圾罵人垃圾嗎？ 為了錢都是垃圾？ 佛心價被說有鬼，想多撈也是垃圾吧？ 到底誰是中仲性質呢？

誠信，這個詞賣方不懂。

仲仲談誠信? XD

這種屋主就是劣化市場的幫兇，逼仲仲遇到人要多留好幾手

房子是他的.就讓他亂搞吧.花錢買經驗啊

空空酸酸魯魯都能談房子了 仲仲不能談誠信???

會有被告的風險

小綠的話不會告拉 但人品 哼哼

怎被告？ 合約結束在簽沒什麼問題吧 合約期間私下簽才有被告風險屋主在期間內私下簽也收定金 才是傻子 被抓包就好玩了

買賣都貪，有時候會看到悲劇，板上或01偶爾會看到，要不要這樣賭就看個人了

最近台北市不平靜，有人愛賭記得出意外了不要哭天喊地都可以

房仲抽太多，誰都想省，隨便都破50萬，一般人的年薪了

房仲要找客人、帶看、店租、架網站，1-3%服務費算多嗎

買賣雙方2-4%蠻多的啊 難怪一堆人想私下找屋主

恩.4-5%50萬跟1次賠個200多萬.好吧.前者很該死

仲抽太多真的很爛

有風險是他家的事 不過這種人少來往吧 沒誠信

看是簽專約還是一般約吧？

給房仲抽多少是三方談出來的,法規規定的是"上限"房仲為求雙方讓步,仲介費也壓到賣方2%買方1%很常見我沒聽過收超過4%的 @@", 收5%蠻驚人的

樓上...........我案子8成都6趴成交

大家都想當那兩成...

房仲大概只值20-30萬

貪

雙方講好就好吧 等合約走完再簽約 哪裡會被罰？

有簽名 才會中

幾%要看市況，但應該有上限二十萬左右。然後帶看要收費成交一千 跟 三千萬，不覺得仲介抽成可以三倍帶看不收費也很瘋狂。但無上限抽2~6%更瘋狂

這樣的買方要跟他交易能安心嗎

私底下成交我有看過屋主被告的

房仲帶看2年內私下成交是告得成的你想等兩年就等...

這跟去百貨公司買東西一樣道理啊人家服務你結果你跑去網購，去試功德的如果合約以外的時間的確是不違法啦但是這種人以法律當道德也是…人品這麼垃圾也是事實如果要說因為價格高啊抽成太多怎樣的你去百貨公司買一萬元的東西買一千個看看櫃姐抽多少，再來說是不是真的賺太多吧

原PO在問法,結果大家都在談情

情理法啦！

例如屋主要實拿900，仲開988很常見啊，再加買方仲介費

房仲有專業嗎不就是幫忙帶人看房洗腦要人家趕快買

房仲應該要有專業，但台灣一堆免洗的...保險員也是一樣，一堆免洗的

拿專櫃1萬元產品跟幾百幾千萬房價比，雖然行為很垃圾但一次能省個幾十萬誰不要

問法就是違法阿 要教你怎麼躲?不覺得很有趣嗎?

建議以後帶看準備針孔攝影機錄影建檔

業務被迫做功德無新上班 買賣雙方利用人到極致很棒啊

這種就貪心的屋主啊

老屋漏水很常見啦，到時候又變成互相訴訟，以為都有省到，結果只有律師賺到，板上例子這麼多了，怎麼還是那麼多人愛賭啊

要看仲介有沒有拍照存證 有可能會吃上官司 不要因小失大了運氣好的話就可省下仲介費 運氣不好會有後續問題也會很多

做人做事 自己知道 小心被告

沒問題阿，本來不透過房仲才不會被剝皮

同理心問題，屋主聰明等解約就好，專簽都有可能被剁，不過人品道德就............