[請益] 買賣契約書審閱

作者: gogocat (笨貓)   2018-07-12 00:45:55
我忙完才發現我手機po文沒分類被刪
欸...我以為我手殘 結果mo ptt跳不出來...
我前面那篇又自刪了一次 orz
但因為我沒看到回覆
所以還是有疑問 再發文一次 對不起
簡單來說 我的疑問是
斡旋一般有審閱期
買賣契約書好像沒有
網路上查詢有人說是買賣契約書因非對公司
而是雙方為個人 所以沒有規定
我詢問過仲介是否可以事先看
得到回覆是 沒有辦法吧 也沒有人會要求
但 畢竟代書是與公司的合作關係
沒有辦法能協助我詢問
或是沒有辦法給我資訊讓我自己詢問嗎?
畢竟是幾百萬幾千萬的事情
我很擔心看不懂簽約內容
且各家的契約與政府的有所差異
所以 大家在簽約前會要求看過空白的嗎?
還是是我要求太多?或是不合理?
作者: gogocat (笨貓)   2018-07-12 00:46:00
Yah 終於跳出分類成功,跪求解答
作者: fancyrex (4℃)   2018-07-12 00:57:00
作者: aloness (aloness)   2018-07-12 01:06:00
都有,紙本契約全都有審閱期,代銷在欺負你不管跟建商買還是屋主,簽約前病認雙方交易範圍本來就是非常正常的事確認
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-07-12 01:19:00
消費者保護法是說企業經營者跟一般消費者之間要有審閱期中古屋買賣是個人對個人 仲介只是居中斡旋而已
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-12 01:19:00
累了 明天回到電腦前再寫篇文回你@@
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2018-07-12 01:23:00
直營體系的代書在簽約時會就契約條文逐條解釋 有疑問可以當場詢問 讓代書解釋到你聽懂為止
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-07-12 07:52:00
喔喔 真的蠻複雜的
作者: aloness (aloness)   2018-07-12 09:17:00
二手屋看空白契約的話,儆可以直接看政府的公訂版
作者: supa64 (淳樸商人)   2018-07-12 09:40:00
買賣契約書上沒有?齁齁.來來來.跟我說哪家.我最愛了
作者: aloness (aloness)   2018-07-12 12:39:00
其實所有的契約都是審完再來決定要不要簽,所以當然不存在審閱期囉
作者: supa64 (淳樸商人)   2018-07-12 13:49:00
<當仲介沒看過這3各的幾乎是在混吧...............
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2018-07-13 07:50:00
斡旋和買賣簽約有因果關係所以當您斡旋的時候就表示買賣意願了對於買賣意願書有審閱需求可先要求看完買賣契約書後再約簽約日簽約房仲代銷提供的的是企業定型化契約都會有審閱期的問題但中古屋買賣是個人對個人
作者: aloness (aloness)   2018-07-13 13:47:00
斡旋書如果內容沒有同時附上買賣條款,當條款談不攏是可以合議解約不構成違約斡旋在商務上是屬於MOU的概念,有經手過營業的就會很清楚

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