作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2018-07-15 00:25:20台灣法律下
房東趕人
一直都非常困難
正確的來說是拿這種人沒辦法
所以說要慎選房客
打官司你一定會贏
但贏了不等於趕走
趕走又是另外一回事
總之你要靠公權力1.2個月內把他們趕走絕無可能
親戚遇過
沒公證 只寫紙面書局合約
房客欠租不繳也不搬
擺明賴皮一副我爛命一條的樣子
問了一堆專業人員
最後整理出成本最少的方法
還是只能跟房客協商
最後欠的也不用給了
還多給你搬遷費求你離開事情才落幕
不要覺得很扯
真的就拿這種人沒辦法
走正道的方法
到可以強制執行半年算快了
沒公證的就更久了
說請黑道請人去搬的
為了這點錢你就要沾上黑道?
成本風險不覺得太大嗎?
俗話說請神容易送神難
自己沒硬背景真的最好別沾這種事情
上面一堆人出一些旁門左道的主意
我坦白跟你說都不可行
你最好別去嘗試
什麼換門鎖丟東西你都先犯法
沒有什麼合約到期房子是你的
所以你可以換門鎖丟他東西這種事情
你不但犯法而且激起對立衍生更大糾紛
只會讓他跟你凹上
實務上你要一兩個月內請他離開
你現在最好的辦法其實真的就只能求他
找警察 里長一起去幫忙勸
包一個夠大的紅包求他搬走
如果他吃定你就是不鳥你
你也只能跟買家協商後
曠日費時慢慢打官司了
我知道你現在心裡面很憤恨不平
覺得自己很倒楣
但遇到了就只能摸摸鼻子想辦法處理
找黑道真的是最智障的提議，肥羊肥東連地痞都對付不了黑道會放過這種肥羊?找黑道討債等於把債權送給黑道
作者:
moocow (void)
2018-07-15 00:40:00政府的租賃專法沒處理糾紛這塊 根本雞肋-.-
作者:
pk0943 (.)
2018-07-15 01:16:00處理糾紛就是走民事阿如果像三七五租約的租佃爭議還要強制調解調處才能起訴,這樣反而對房東不利吧
作者: replay031 (朴累) 2018-07-15 07:55:00
租約如有公証，可以直接請法院強制執行
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-07-15 09:08:00真的,人渣遠比你想像中恐怖並且多的多.好的房客要珍惜啊.
要求房客提供本人身份證公司識別證或學生證正本來影印應可過濾爛人8成吧
作者:
yuchz (風)
2018-07-15 23:05:00公證也只是證明你有租房子給房客要強制執行還是得透過官司要趕房客還是沒那麼快沒公證的只要多一?步驟確定租約之後就....
難怪之前台北租屋，房東說他們只租給學生，原來是有理由的xD