各位先進前輩好，
最近在副都心、頭前重劃、歐洲村繞了又繞，差不多半年多
物色到一間建商(x勝)標榜副都心10%的純住宅區就在昌平國小這一帶
拜訪了二次，我媽除了坐向不太喜歡之外，隔局什麼的都還蠻滿意的
重點是我老婆也覺得是這段時間看來下的首選，但是小弟我就怕有什麼小問題
所以前來向各位前輩請益
坪數約略40~60坪(含公設)，現階段小弟每坪開到3字頭會被訐譙嗎?
另外我再查建商的資訊沒有查到什麼負面評價，是被河蟹掉了，還是真的很棒?
感謝各位先進前輩們開釋。
我是菜鳥，我同意也接受被罵，但拜託請別一開口就提人家老母，謝謝...

尊勝白金嗎？3字頭不會被幹繳只是買不到，不過3尾或許有機會

你都說看一段時間了，該開多少你自己心裏有底吧？其實有實登可以加減做參考啦，我的話是建議開3尾談看看吧！但是你看的那邊算是整個副都心重劃區機能目前較ok的，隔條馬路昌平街那裡基本生活機能都有，你也看了半年了，但是我覺得你可能想開低但是其實你內心應該也知道你開的價格買不太到...後面那段我自己腦補的QQ那一區基本上均價還是都在4X看地點跟品牌，當然有比較少到3字頭的，但是這就跟有些到5-6字頭一樣，有其他另外加減分的條件就不多討論了前面幾篇有一個迴龍的，他那間原po看了實登約35P，那間算是新古屋啦，只是平心而論新莊分上下，如果那個案子都要35了，你覺得這個要開多少？我身邊有人今年買那個台新銀行那棟，我忘了叫啥名字他成交一坪很像43-44的樣子，今年4-5月買的你可以參考看看，祝您順心，加油

那間我去開過41。。。沒消息欸。。我說尊勝那間

這案子我沒看過，但依之前看過的經驗來猜，應該是想成交在45上下比較有機會買到我去年跟今年初看的時候他說價格還沒出來QQ

他開價是開48

請問e大是啥時去看的啊

這個月初吧，忘記哪天了，他廣告一貼即將公開我就去了我覺得她的態度應該是想賣43

喔喔...謝謝您

不ok太貴40上下比較合理

地點相當好啊，3x很拼

我也以為3字頭指的是3x, 3尾指的是x3...

不會覺得離捷運站有點遠嗎?新莊普遍4字頭 頭前三字頭

副都心大建商的話都還是咬死45-52左右，不好談

本魯聽過 副都心成交30萬/坪 即將跌落3字頭但不知道是哪個建商 如此缺錢

如果是新聞報很大的那則，應該是指皇翔御花園3x

那一個點主打應該不是捷運了，環境以新莊來講算還不錯，基本機能走過個馬路都有辦法支援到，旁邊又是公園跟什麼濕地保護區，再來昌平的警察局也已經開工了，預計明年完工！至於X花園就...QQ

台新那棟應該是程茂天聚，至真旁邊尊勝的代銷跟中信國小旁的新都悅都是五十甲行銷，新都悅現在三房45坪見4就可會賣了，我的代銷跟我說的

幾次在這個版看空副都心都被酸，我現在學乖都說副都心好話了，呵呵

C大別這樣啦～ 我覺得你是少數幾個空方理性的耶@@

應該不是皇翔 因為當初我有確定 是30萬/坪不是3X萬坪對方還說 他要出2X萬 但是賣方堅持死守3字頭

尊勝有過去，未殺價開1p43