各位晚上好
小弟最近有看上一個物件請大家評估一下
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5122368.html
室內約16-17坪 機械車位
離捷運站5-10分鐘
開價約40一坪 實價約35一坪
雖名目上打兩房 但其實靠客廳窗戶的只能算是隔間
目前就打算小倆口住 就算有小孩 生一個也還勘用的房子
請問板上對此物件的看法如何呢?
不方便公開說也歡迎大家站內信
謝謝大家

鳳凰就是之前代銷被情殺的那個？

一衛浴有人忍不住就毀了

你這價格， 可以買鳳凰花園， 兩房兩衛， 加油站不久會搬走

寶佳系列離捷運很近真的不錯，但是看過這系列牆壁都有粉刷裂痕，房仲都說正常就是了

實登30~40. 花35應該有更好選擇

看你需求啦，不然新房不管那裡新北主要區35/P，再低也沒那可以選了至於值不值就看你個人了

跟迴龍比，我會去看a7新案

呃...a7跟迴龍這個案子現階段我會投這個一票話說回來這個地點如果是開車族的話不覺得累嗎？

A7要上山耶迴龍好歹平地，氣候有差

每坪單價可以低5~8萬，然後避開三腳斷層

夠用了不過斷層不遠遠雄新未來 現在已經破3字頭 TOO OVER下新莊 樹林 龜山 這帶都是住商工混雜 環境是比較雜一點

迴龍機能應該可以完勝A7....

A7現在開一堆店了 迴龍機能普普而已

這邊ㄧ坪要40喔

選迴龍站或林口A7應該還是看個人的生活圈吉境的天花板就是看周邊新建案(君泰,歡璽)的賣壓了開40 但成交價約33~36吧~這頂多算1+1房,周邊新案多賣壓大沒急迫買房原因的話~我是覺得可以等一下歡璽的投資客房應還要一陣子才會有物件迴龍較適合捷運通勤新婚夫妻族~小孩出生也還可同房3~5年但若有打算生小孩的話5~8年後,還是要考慮再換房

比A7地點好，光是捷運站就比機捷佳，A7再怎麼捧也敵不過現實

新莊線再雞肋，還是比機場線方便

迴龍站較方便，捷運公車班次都多，就算要坐機捷也不遠，我覺得捷運系列隔音不太好就是了，很不習慣

鳳凰一千二不含車位吧？加油站也不會搬吧？