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信義房屋調查：Q3看跌房價民眾跌破5成 15季來首見
鉅亨網記者張欽發 台北
2018年7月13日 下午8:08
上市房仲業信義房屋 (9940-TW) 針對網友進行第 3 季的購屋意向調查，其中民眾對於未
來房價看法部分，看跌房價的比例是近 15 季以來首度跌破 5 成，而民眾認為未來房價
持平的比例也連續兩季站穩 4 成，民眾購屋信心緩步回穩。
同時，對於下半年緊接而來地方首長選舉，此一問卷調查結果顯示有三分之二的民眾認為
不影響購屋決策。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於地方選舉較不影響國家政策走向，相較
總統大選對房市影響程度低，因此本次購屋意向調查中，超過 6 成比例認為年底選舉不
影響現階段購屋決策。
至於對未來房價看法部分，此次調查看跌房價比例為 2014 第 3 季調查以來新低，可以
看出民眾對於房價悲觀情緒有明顯改善，不過此次調查看跌房價的比例和上季接近，收斂
幅度不若前幾季調查時顯著，也反映出民眾雖然沒麼悲觀，但也並未對房價樂觀，認為中
性持平的比例則拉升到 4 成。
至於民眾購屋時最在意的事情，此次調查結果則顯示，現在民眾購屋時第一在意的是房價
性價比 (CP 值)，至於第二在意的則是捷運等交通機能、第三則是生活機能，第四則是屋
況是否漏水瑕疵，第五則是大樓的興建與管理品質。
此一問卷調查信義房屋針對瀏覽信義房屋官網民眾，進行網路問卷調查，調查時間為
2018 年 6 月 14 日 - 25 日，總計回收 1179 份網路問卷。在 95% 信心水準，抽樣誤
差於正負 3% 以內。
此外，受惠於國內房市回溫，加上中國大陸子公司業務挹注，信義房屋公布上半年度自結
合併營收為 50.8 億元，年減 45.22%，其中房屋仲介本業合併營收即達 46.1 億元，相
較去年同期 38.1 億元，大幅成長 21%。
個人心得:
反映出民眾雖然沒麼悲觀，但也並未對房價樂觀，認為中
性持平的比例則拉升到 4 成。
空空士氣大振
多多無感