各位房版的先進、前輩們，大家晚安。
雖然已再去年下訂，但想多瞭解這格局的優缺點以利未來規劃，希望能請各位不吝指教了
。
三房總坪數49坪，室內坪數約32～33坪
https://i.imgur.com/i23Xc6E.jpg

光房子不規則狀就不ok了...走廊利用率低又暗，最常用的廁所沒對外窗...

走道長

這走道是要辦賽跑嗎

建地的關係，所以房子是三角形的；走廊的話其實空間滿狹隘的，第一次購屋當初倒是沒考慮走廊的問題，看來要認真考慮轉手了

陽台竟然在房子中間??

走道長,坪效低,且對外窗少,再加上總體為不規則狀,真的算是滿差的格局.32坪了沒有前陽台?還是陽台真的是中間那裡,我也看不懂那區是什麼,如果是,真的太奇怪了...

格局不方正。走道太長

好神奇的形狀...

慘

好爛的格局，能轉就轉吧

關於走廊有不同看法，基本上如果要公領域私領域分開，走廊長根本無法避免，這其實見仁見智不一定是缺點。然後房子雖然不方正，但是室內都算規則，也還好，唯一問題是陽台太深，又占太多坪數(這也是見仁見智，有些人就喜歡種花草)，加上單面採光開窗，通風會不好，家裡會很悶

格局不方正不好賣

很感謝大家的批評與指教，因為第一次買房 也不是很清楚格局的問題，想說比較下來這個建案的坪數和價錢都是CP值最高的，因此就選了。陽台的部份 就建商的說法，那是工作陽台，也沒有考量到陽台前後的問題，目前也只能先自住一陣子，邊住邊看待有喜歡的建案再換屋了，謝謝大家

工作陽台這樣不錯啊，不必跟廚房共用走道

真美~ 指鈔票啦

既買之則安之 要轉手應該也不容易...方正格局是基本要求缺點講不完 採光應該悲劇 往好處想 是新房子呀！！你會覺得坪數和價錢都是CP值最高 那是因為你沒有考量其他例如外觀方正度 通風 採光 下次記得要慎選另外就是注意冰箱 你只能挑左開的 沒幾種款式能做可以先看看 日立有一款窄版的可以做建議流理台做成Ｌ型 畸零地就可以包覆使用客廳窗戶旁是柱子 會讓視野跟採光都受到蠻大影響重新裝潢時這點要多考慮到

很感謝大家的指教和分析，雖然好像被批的一無四處，但至少是白手起家第一間房，就當作強迫儲蓄吧！也很感謝dyyang大的建議和trink大的見解，近期會在找裝潢的設計師討論看看，如果真的沒辦法改善室內空間和格局問題，或許會先暫緩一下，參考看看未來的鄰居怎麼做規劃，暫且走一步算一步了，謝謝大家

陽臺很大，放張躺椅，或種花花草草也不錯

左側如果有辦法開窗，其實有辦法改掉走廊太長的問題

扣除先天三角形以外 可能最大問題是客廳採光差工作陽台在中間其實想想也還好

回hermit大，左邊餐桌旁的窗戶有改為落地窗哦！有窗戶但是無法走出去@@

這大改會花不少喔

光是格局就不方正 人住進去運勢也不會正喔