剛剛在研究歷史資料，發現這篇被圍攻的，好奇找了一下實價登錄資料，應該是這一筆
https://i.imgur.com/orAppi7.jpg
只賣了一兩個月，1560成交耶，所以換算回去，車位當150萬，一坪用新屋的計算方式換算
起來，成交價將近27萬耶(大概是裝潢有喜歡，但還是嚇到)
如果把裝潢家電扣掉，大概180萬左右(不計折舊)，一坪大概22~24萬之間，看起來算平轉耶
，有這麼好賣???
這個市場氣氛，能找到適合的賣家，還順利說服屋主，順利讓兩邊達成共識，有點強
※ 引述 《hank8176 (Hank)》 之銘言：
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: 建物門牌：高雄市 鼓山區 美術東四路
: 房屋屋齡：3年
: 房屋類型：大樓
: 所在樓層：9/24樓
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: 建物權狀：61.64坪
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: 主建物　：29.37坪
: 附屬建物：4.58坪
: 土地權狀：5.38坪
: 公設設施：18.45坪
: 車位坪數：9.22坪
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: 格局　　：3房、2廳、2衛
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: 開價　　：1780萬
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: 停車位　：有 坡道平面
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: 交通　　：美術東四路
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: 本物件附近地址實價登錄截圖：
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: https://imgur.com/a/zMuM0
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: 本物件兩年內上一筆實價登錄：無
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: 照片連結：
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: https://imgur.com/a/GMle8
: https://imgur.com/a/SnbEU
: https://imgur.com/a/ku2Wo
: https://imgur.com/a/n2SGH
: https://imgur.com/a/7zLm4
: https://imgur.com/a/ZKKXm
: https://imgur.com/a/Ci6r4
: https://imgur.com/a/b9Cra
: https://imgur.com/a/nQJbo
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: 其他介紹：
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: 聯絡方式：0955-188-656 太平洋房屋 主任-崔富凱
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: 銷售來源：仲介
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: 太平洋房屋－高雄光華加盟店（漢威不動產仲介經紀有限公司）
: 公司地址　：高雄市前鎮區一心一路378號
: 公司電話　：(07)339-2929
: 經紀人姓名：崔越（101）南市字第00362號
: 營業員姓名：崔富凱 (105)301760號
: 收費方式　：買方2％
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