最近看了不少物件，發現台南有蠻多物件的土地都是歸屬於仁愛之家，也就是說只能買賣
建物，之後還是要繼續付仁愛之家租金
如果買這類型的物件，這樣子會不會有什麼後續問題？
例如：仁愛之家想要把土地使用權收回自己使用導致有什麼糾紛？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-05 11:43:00
這樣是類似 地上權嗎?
繳租金 貸款額度一半 免土地稅金 收租自住可 買賣增值性差仁愛之家還沒收回來過 有錢有土地 收租金就翻了台南仁愛之家土地不少 南門路永康公園路周邊一堆
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-05 12:07:00地上權建案會有規定一個年限吧 不是想收走就收個人認為要買地上權只有台北合適，以南部房價和民眾買房習性來看，真的不適合地上權。到時候就算你想賣也必須要找的到能接受的人
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-08-05 12:15:00自住不適合買
小惡魔裝潢版上有一篇高雄地上權的，那篇講的還不錯，本身也是房仲，可以參考看看
1.地上權分成可分割跟不可分割過戶，大樓+不可分割=你只是租房子2.地上權有設定年限3.貸款成數較低4.雖然不用繳地價稅，但需要繳地租給地主，負擔會比自用住宅的地價稅高很多
作者:
kenlll (遊星)
2018-08-06 19:42:00等於跟仁愛之家租3倍 某天建物倒了 你什麼都沒有了